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降息或再松绑房市管制，央行十问全体金融业者。央行理监事会议即将在本月24日召开，
据透露，在上月10日前后，央行已悄悄向全体国银发出一分大型问卷，其中有10大议题聚
焦在企消金业务的供需变动，以及不动产放款两大领域。
对此金融圈解读，央行在召开理监事会议向全体业者发出问卷，业者的回应将成为央行在
此次会议是否出手降息，以及再度松绑房市管制措施的关键决策依据。
央行已经要求各国银在上（8）月底之前回收问卷内容。银行主管表示，这份聚焦在国银
放款业务的重点议题，共有十大项，分成三大部分：1、企金及消金业务的授信品质，以
及对未来一年内的市场供需变动，及资产品质变化的看法；2、对房地产市场未来1年的展
望评估，以及主要都会区的购屋贷款办理现况；3、对于工业区土地抵押贷款的办理现况
，其中央行仍高度关注工业区的闲置土地抵押贷款问题。
有关人士表示，对于上述三大领域问题，央行要求业者必须分类清楚汇报，例如央行要求
业者预估未来1年内，银行对于消金、企金两大授信业务的市场供需以及承作态度的看法
，其中关于承作量及利率，都是央行要求回报的重点，显示央行将以此份问卷调查结果，
作为此次利率究竟是维持不动，或是降息的重要参考指标。
此外，在不动产业务方面，从总体面的景气观测，到银行在各主要区域承作房贷业务的现
况，央行也设计三大问题，滴水不漏的要银行业者回复，以全面评估是否再进行房市管制
的松绑。鉴于土建融业务身为房贷业务先行指标的重要，央行也特别要求银行业者说明今
年第2季的建筑融资办理现况。
据指出，该问卷除了询问银行业者对于未来一年国内的房地产景气展望的评估，央行还指
明要银行业者清楚交待包括双北市、桃园市、台中市、台南市、高雄市、新竹县等七大区
域的房贷办理情况。
亦即除了房贷业务总量，针对上述七大区域的承作业务量、平均利率、平均成数，以及承
作的利率、成数的最高、最低区间等等，都必须各别汇报。(工商时报)
连结：
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150904000123-260205
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