楼主:
crocus (哪来的)
2015-09-04 09:55:17别杀了！房价触底 热搜社区成交也挂蛋
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内文：
好房网News记者贾蓉／整理报导 2015-09-03
向来是网络热搜第一名，每个月都有成交纪录的热门社区，竟然
出现 “0成交”的状况？房仲认为，热门社区依旧有强烈需求，
只是屋主认为降价幅度已超出负荷，情愿“不卖”也“不降价”
。
蛋黄区的平价国宅，如成功国宅、大安国宅、基河国宅，向来受
到小资族的喜爱，长期盘据网络热搜宝座，不过近来却出现成交
量不复以往的惨况，其中位于大直的“基河国宅”，甚至出现“
挂鸭蛋”的状况。
房仲大直特许加盟店区经理陈泰源表示，基河国宅去年河景第一
排行情，曾一度来到每坪70万大关，但如今价格下修剧烈，已经
一路跌到每坪 5字头价格，屋主多半认为价格“到底线”了，因
此不愿意再让价求售，才会出现“0成交”的市况。
针对平价国宅也滞销的状况，房仲忠孝店协理李智暐向经济日报
说明，由于目前市场产品选择性较多，因此买方会多方考量屋况
、装修费用，因此平价的国宅未必占有优势，去化速度已逐渐趋
缓。
连结：http://news.housefun.com.tw/news/article/168533106677.html
其他：
鲁蛇认为涨价幅度已超出负荷，情愿“不买”也“不加价”。没钱啦怎样。
作者:
kage01 (嗯)
2015-09-04 10:22:00零成交 苦了房仲而已
作者:
Eslin (叶儿飘飘)
2015-09-04 10:23:00仲介被买卖双方夹杀
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-09-04 10:23:00说好的一折 屋主大逃杀呢？ 名嘴讲的阿原来不会崩盘哦 又有多少人被sawy骗了?????
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2015-09-04 10:25:00楼上不用急~房地产周期一次10年~你一定等的到~钱准备好就好
作者:
Eslin (叶儿飘飘)
2015-09-04 10:25:00接下来房价到底会不会跌未知，但成交惨澹是可以预见，而且会惨很久
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2015-09-04 10:26:00今年才空头元年~就从7字头缓跌到5字头~这速度你还不满意阿?
作者: eatmyself (拼了~~) 2015-09-04 10:27:00
加价卖就好，别怕！
作者:
Eslin (叶儿飘飘)
2015-09-04 10:28:00因为买方买不起，卖方屯房没压力。要买方动要经济复苏，要卖方卖要课税，现在看来课税比经济复苏简单
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2015-09-04 10:29:00有道理~顺便可以把恶意囤房的投资客洗出来
作者:
Eslin (叶儿飘飘)
2015-09-04 10:29:00而且现在政府有诱因加税，所以房市惨是可以预期
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2015-09-04 10:30:00投资客一旦大量抛售~仲介就有饭吃了~崩溃文会少一点
作者: storyo11413 (小便) 2015-09-04 10:31:00
只是某国宅成交挂零 吓屎人
作者:
Eslin (叶儿飘飘)
2015-09-04 10:31:00对啊！政府加税是坑杀投资客，但是救仲介只是这里到底是仲介多还是投资客多？还是双重身分
作者:
Anda (加油)
2015-09-04 10:36:00这些国宅贵得要死最好受到小资族喜爱啦 最近好房网的新闻都好像是喝醉时发的，乱讲一通，林三淡那篇也是乱讲一通
作者:
Eslin (叶儿飘飘)
2015-09-04 10:37:00套到语无伦次
作者:
Anda (加油)
2015-09-04 10:38:0070万的可能高楼层，5字头可能烂楼层，这样相比有意义吗
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2015-09-04 10:40:00没有意义~但是正在跌是确定的
作者:
HarryHTC (Harry)
2015-09-04 10:53:00成交0~~房仲第一个完蛋
不卖就不亏。来个加州大地震也认了。推政府加税。把那些没钱的屋主洗掉。去租房子。以后房子不是政府的就是财团的。大家租房子多棒啊。又可以涨租金了。嘻嘻
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-04 11:30:00基河国宅一开始只要650万 空空们 居住正义 要把持住
作者: wei5566 (假男孩) 2015-09-04 11:51:00
5字头还非常高 没有到底 还会在往下跌
作者:
joesoul (聚合的灵魂)
2015-09-04 11:59:00基河国宅把折旧因素考虑进去 450万才合理
哈哈说真的，台北有房的很多都没贷款压力。房价跌不代表要卖啊XD
作者: woini (隔壁老王) 2015-09-04 13:24:00
看谁撑得久，总会有人忍不住破盘的不缺钱就继续守没，何必出来喊话
作者:
m210 (m210)
2015-09-04 13:35:00呵呵~ 现在只有税金房贷管理费压力而以 持有税何时再要增加?
没关系啊 看未来是有钱没房的人多 还是有房没钱的人多
继续撑阿，等百年一次的大地震来，台北变大湖，看你这些老国宅撑多久
作者:
jayjen (愛情越釀越香醇)
2015-09-04 14:42:00不卖没关系阿~~~~明后年看谁会后悔XDDDD
作者:
Eslin (叶儿飘飘)
2015-09-04 15:02:00对年轻世代来说，房子已经没有所谓的刚性需求，如果有，都是因为上一代的观念，但很快的，上一代也会慢慢凋零，房子只会愈来愈没有人要买，因为严重影响生活品质。等到没房子的老人够多，就会有租给老人的房子。
没再喊话阿XD 只是跟你们讲很多人是不卖也没差的。我们家在台北一户自住，两户小套房出租。房子跌就跌阿，反正台北好租，一个月租金也有10万。像我们家这样没贷款，比我们有更多房的多的是。套死投资客对这些人有差吗XD
作者:
kage01 (嗯)
2015-09-04 15:34:00这个要研究一下台湾整体有房贷的比例有多少
反正精华区人只会越来越多，其他林三淡跌到死关我屁事XD
作者:
m210 (m210)
2015-09-04 15:40:00插句话 这跟股票一样 融资断头反而被强迫停损 抱现股跌深渊
作者:
m210 (m210)
2015-09-04 16:34:00是吗? 我解释一下好了 股市空头时 融资断头 反而被强迫停损提前出场 损失还小 抱现股就跌到~~~~
作者:
apege520 (apege)
2015-09-04 16:41:00一个月租金也有10万? 这小套房是镶金还是怎样XDDMA他没压力不代表一堆投机客没压力或是其他想卖房的没压力 所以到底是打了谁的脸?
作者: woini (隔壁老王) 2015-09-04 18:19:00
月租5万的套房？好奇位置坪数？我一房一厅一车位一个月也才两万八
作者:
anitay2k (寻找不存在的幸福)
2015-09-04 19:43:00好奇5w的套房 坪数跟地点
哪有镶金那么夸张XD 位于大安路附近从7000-12000的range。老房子坪数也大，满租就有啦。
作者:
lsw0529 (new life)
2015-09-04 20:00:00继续惜售吧 放给房子持续折旧 折到要变危楼了也卖不出去
作者:
m210 (m210)
2015-09-04 20:12:00像HTC 1300买 融资的话1000就断头了结了 抱现股可等下市 XD
作者: hsiangluv (震东) 2015-09-04 20:43:00
涨三倍，杀一半刚好吧！
作者:
tamander (请给我食物)
2015-09-04 23:56:00反正就看比谁更会撑
作者: buddar 2015-09-05 06:51:00
国宅居然会这么贵,当初政府刚盖好不知道卖多少？
作者: ssliang (过自己的生活....) 2015-09-08 00:28:00
口袋深的，可以不要卖！