[请益] 有关预售屋的瓦斯管路费问题
楼主: KellyCS (KellyCS) 2015-09-03 00:16:12
初次PO文，如排版凌乱请见谅！
小妹遇到一些问题想请各位大大协助解惑
内政部规范预售屋瓦斯管路费收取原则如下图第二点
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小妹在102／11月跟屋主买了一间预售屋，当时我们一起到建商那填了让渡书与买卖契约
，但后来因法规问题建商要求我们要换车位(当时不想换，但建商说一定要换)，故因换车
位关系又于103/6月重新签订一份买卖契约书(旧的建商回收了)，目前我手上的合约书日
期是押103／6
依上图规范103/2/27号不得收取瓦斯管路费
故问题产生 :
建商主张 : 我们要付5万瓦斯管路费，因为我们在102/11月已签订“让渡书”
我主张 : 我的买卖契约是103/6建商要我换车位跟我重新签订，故为何要支付?
目前这笔费用上未缴，想请教各位大大我有立场去争取吗？？
补充让渡书内容 :
让渡人于102年11月将与建商签订的楼层/车位(旧的)预定的买卖权利与义务让渡给承受人
(我)，尔后立让渡书人不能再行任何主张，承受人概刮承受该契约之一切义务，并充分认
知所继受之权力仅限于买卖契约书之内容。 然后是卖方跟我的画押
小妹遇到一些问题想请各位大大协助解惑
内政部规范预售屋瓦斯管路费收取原则如下图第二点
小妹在102／11月跟屋主买了一间预售屋，当时我们一起到建商那填了让渡书与买卖契约
，但后来因法规问题建商要求我们要换车位(当时不想换，但建商说一定要换)，故因换车
位关系又于103/6月重新签订一份买卖契约书(旧的建商回收了)，目前我手上的合约书日
期是押103／6
依上图规范103/2/27号不得收取瓦斯管路费
故问题产生 :
建商主张 : 我们要付5万瓦斯管路费，因为我们在102/11月已签订“让渡书”
我主张 : 我的买卖契约是103/6建商要我换车位跟我重新签订，故为何要支付?
目前这笔费用上未缴，想请教各位大大我有立场去争取吗？？
补充让渡书内容 :
让渡人于102年11月将与建商签订的楼层/车位(旧的)预定的买卖权利与义务让渡给承受人
(我)，尔后立让渡书人不能再行任何主张，承受人概刮承受该契约之一切义务，并充分认
知所继受之权力仅限于买卖契约书之内容。 然后是卖方跟我的画押
作者: q169 ( ) 2015-09-03 00:47:00
重签说穿了只是换约的一种
作者: renba (耶！考完了！大感动) 2015-09-03 11:19:00
有可能跟你收的是外管费不是内管费 内外管加起来通常破10
作者: paunch (胖) 2015-09-03 12:52:00
问消保官看看？