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发稿时间：2015/09/01 20:05 最新更新：2015/09/01 20:05
（中央社记者韦枢台北1日电）六都地政局最新公布8月房屋移转量均较7月下滑，幅度约
12%到20%不等，对比去年6都同期，其中5都的移转量同样是8月较7月下滑。房仲认为是季
节性影响，反应市场交易清淡。
根据六都公布最新的移转栋数资料显示，双北市的移转量又进一步下滑，双北市8月移转
栋数为5693栋(北市1945栋、新北市3748栋)，交易规模仅为2010年房市热络时北市单月的
交易水准，而六都8月移转量仅1.5万栋，约为双北市热络时一个月的移转量，房市交易量
缩情势相当严峻。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，双北市的移转量能已经萎缩至相当的低量，
售屋的屋主可能面临售屋者多，但买方数量少且态度保守，想要争取到更多买方关注，势
必在价格上要具备吸引力，过去一段时间市场上的价格出现修正。
曾敬德指出，台北市8月移转栋数为1945栋，月减11.91%%，再度跌破2000栋，较去年同期
减少约15.65%；新北市移转栋数为3748栋，月减15.39%，年减约24%；桃园市8月移转栋数
为2550栋，月减约20.21%，年减约18.42%。
台中市8月移转为2962栋，月减约19.18%，年减约23.28%；南台湾的移转量相对稳定，台
南市月减约14.09%，年减约7.81%；高雄市月减17.24%，但年减约9.3%。
曾敬德强调，随房地合一定案与央行放宽部分区域的选择性信用管制措施，并未见到市场
出现明显回温，目前仍偏向买方市场，整体房价应仍维持盘整或微幅修正的格局不变，建
议现阶段有实质购屋需求的民众，可以多看多选，参考实价出价，而有意售屋的屋主若想
加快出售速度，应该考虑调整价格以吸引更多的买方目光。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出，综观8月交易数字，台北市除了万华、内湖、信
义正成长外，其他区皆衰退，先前有大量交屋潮的中山区，因交屋趋缓，下滑32.27%为衰
退最多的区域，房价进入修正期，但北市价格仍高不可攀，交易清淡。
徐佳韾指出，新北市预计未来价格下修幅度会增加，部分区域出现卖压，已有屋主愿意降
价求售；桃园市航空城发展举棋不定，买方皆在观望，市场交易停滞不前。
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http://www.cna.com.tw/news/afe/201509010490-1.aspx
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