台中七期惨　屋主赔千万也要卖
好房网News记者简萧羽涛／综合报导
台中七期重划区豪宅林立，近期却变成“套牢区”，除了艺人白冰冰、胡瓜外，现在更传
出有屋主担心房价一泻千里，宁可赔上千万也要卖房，重创市场行情。
苹果日报报导，位于台中七期的“百达富裔”，屋主开价8800万元出售255坪豪宅，无奈
滞销3年，月初时将开价降到6300万元，最后以总价5480万元、每坪21.5万元成交，等于
赔售近千万元。
台湾房屋台中大隆特许加盟店副总林秉达接受苹果日报访问时透露，“百达富裔”目前有
15～20个物件待售，此豪宅屋主因对税制、经济没信心，才会忍痛赔售。
房市冷飕飕，根据群义房屋最新调查，有62.2％民众看跌今年底前房价，远高于去年的38
％比例，其中以认为房价会“小幅下跌5％～10％”占49.4％最多。
“职业投资客比只有买一间的还愿意认赔！”投资客帅过头在直播频道上指出，现在平盘
脱手根本卖不出去，房价只有打个10％、8％才能吸引买方上门。
永庆房产集团研展中心经理黄舒卫表示，屋主若有意在此时售屋，开价不只要符合市场行
情，更要贴近买方期待、银行认同，才有机会获得更多关注。
http://news.housefun.com.tw/news/article/101731106335.html

水

水多杀多

七期每坪 215k = =豪宅真的没市场了

永庆好房网讲的话 屋主要听

第二段~苹果日报报导 多多继续骗自己台湾不会跌阿 ^_^

我两手空空 跌到1千也买不起 要多努力。

爽

21万已经破实价了耶(最低26.6万/坪)，疴~实价不准啦不管啦

哈~多多崩溃

崩崩崩崩崩崩

看到这些新闻 总是让我人生重新充满力量

哆哆：一坪21.5万鲁蛇一样买不起啦

七期那些硬涨上去的大坪数，多户数大楼，冬天近了一间便宜卖 里面两百多户都受到影响

这么大真的买不起，问题买得起的也没有想买的意思XD

联聚、兴富发分别七期是豪宅跟平价宅的代表要自住的一定是追求品质的品质的话，我深深的感受到，七期大楼，地点不重要、景观不重要邻居跟管理委员会还有物业公司最重要再来就是建商品质置产的话，地点、楼层、景观反而最重要XDDD其他根本不重要，反正是毛胚屋，谁管楼上楼下超不吵

推一下楼上：自住真的只有邻居最重要，万金买邻不是讲假的

请仲介来拍阳台站出去栋距无限、下方有绿地最重要

只是以台湾人的性格，还是买透天的好

像这样 " target="_blank" rel="nofollow">
透天有好有坏。终究是预算问题有钱。大楼可以住的比透天爽没钱，便宜透天住起来一样让你隔壁吵架对面打小孩斜对面开麻将场抽水钱因为台湾透天都连栋的比较多，距离对面也近，不装铁窗，吸毒的就爬隔壁的铁窗跳进来

记者能确定是赔近千万不是少赚近千万？！

和预期起来少赚千万吧！这样怎算赔

类似坪数最低价是6052万，算起来大概赔600万左右，新闻果然夸张了，明明"才"赔600万XDDDD

台北投资客卖一卖啦，七期台中之花给中部菁英住的

少赚就是赔。呵呵。再下杀吧!

养房的成本也要算啊利息2% 这几年下来也支出不少吧

台中某重划区土地也有开价比实价登录低1成的 不过就那一个其他待售土地 都还撑在那 那一个很没挡头耶 不合群 XD

银行里越来越多客户在讲换美金进美股了，趋势快出来了

南区总太ㄧ坪凭啥开25，28，国聚ㄧ坪30

台中薪资工作机会那么惨 又不是新竹

台中工作机会不差惹 只输 台北市 桃园 新竹 还比新北市多勒https://goo.gl/o4X40l 台中市每户平均总收入115.3万元　我点出一些大家会误认的盲点 一户只有大概1.5的人在赚钱一户大概3点多人以台中历年的人口移入 可以换算多少户以上都是官方的资料 详细可以去查主计总处网站 有excel档

台中所得收入在全台仅次于北市新竹桃园cpz正解http://tinyurl.com/2fwvrxrby主计总处2014年六都及新竹平均每户可支配所得如下：台北1292604 竹市1245600

台中、彰化是许多精密工业等传产的重心

竹县1108941 桃园1088867台中955599 新北947670高雄917659 台南829957

实价跟成本价还有一段距离.....

我觉得可以查看看哪一年的量最大 看哪一年是最多人的成本区就大概可以推估哪条线会是支撑 以上是我的嘴砲

七期惨了 重点不是价格下滑 是七期都是假豪宅 买七期的老板会朋友笑 买到假货 很蠢你们台中就是这种等级不要硬撑了....

七期有不少很丑的假豪宅，坪数又太大，很难卖

老实说 这则新闻对七期实在太伤了 把国王的新衣揭穿且这种伤害将会造成骨牌效应 比价效应 假豪宅现形

坪数太大了，买得起的人，选择也多，中部在地人爱透天保值连七期正台湾大道上都降到@$21.5万/坪，那明天开始，七期其他地段要砍到@$20万/坪以下，非七期@$15万/坪以下

原台中县一堆乱开价的，死好。

七期台湾大道那边不算是顶级地点这间如果是毛胚 合理大台在23～25七期以后一线建商大概平均一坪45～60二线 30～35 三线20～30其它重画区就得自己惦量一下 自己找话题了

———21.5，快抓交替啊慢了就..XDDD———

要也是台北新竹高雄 台中交通薪资都很悲剧吧 买台中绝对会惨套啊

好险上PTT的是少数 不然有不少人要被洗脑惹 呵呵在PTT带风向根本没用 我PO文讨论一些区域也没几个会讨论表示这版台中人根本少 或是只看旧市区的 对整个大台中根本不熟 还有些人最近根本连去都没过 凭著10几年前的"印象"也在跟人嘴 根本不知道中科西屯路开惹一排餐厅中科"现有"的商场就有几个 不知道那是台中发展最快的区域没有提早布局中科的真是可惜惹 发展快 表示涨的凶

台中的餐厅一排？ 你有去过竹北吗？ 台中除了七期 其他地方根本超便宜 涨不起来 何况七期都已经崩成这样了 中科都制造业 薪资根本完全悲剧 又不像竹科 ic设计研发 厂商又比台中多好几倍 一堆台中人移民新竹 你要多出门走走吧

不好意思喔 我在新竹工作过 竹北喔 笑死 根本比不上

讲中科就表示你在地台中人 南科都还比较好 有设计厂商 竹科更别台中科学园区好太多 台中薪资就是惨啊 少骗人啦

公益路 请非直辖市不要自抬身价 感恩

中科那么好 你怎么乖乖的在竹科 反串吗你自己最清楚中科就都制造业 少装自己是科学园区了 差太多薪资去研究一下 台中薪资有多悲剧

都有资料给你惹 台中薪资所得确实是输新竹 SO?房子是有钱人在买的 台中彰化的工厂老板领薪水??那奇怪新竹的房价怎么比新北市还低? ^.<

台中彰化老板是有金山街多喔 更何况受薪资比台中好太多 你问问你自己为何来新竹就知道啦 新竹长期绝对比台中优质很多

悲剧到所得仅次于台北新竹桃园而已懂呼？

新北也一堆人在新竹 慢慢的很多人都会在新竹定居 台中还是不要买比较好

就跟你说我在新竹工作过 当过PE惹 新竹无聊到爆

怎么不去中科找？ 新竹pe比中科rd薪资高

但是都市格局的话新竹永远无法跟台中比新竹说穿了只是小城市格局罢了

竹北比台中规划好太多

竹北我笑了XD

才赔一点 果然是大户 聪明

一坪十万较合理

到了叫我