[请益] 新屋先出租好吗? ane0725 PTT批踢踢实业坊

[请益] 新屋先出租好吗?

楼主: ane0725 (ANE0725) 2015-08-29 00:59:56

先说家里在台中因投资考量，先前有买间预售屋，预计明年交屋
因为预期明后年的交易量没那么乐观，且房地合一税制实施(2年内出售获利45%)
因此打算交屋后先出租，等过2年后再卖 (获利20%)
查了下当地出租行情投报率每年约2.5%
但若出租2年后，买方会因先前有住过人反而难卖的问题吗?
租过人会折旧这样租人划算吗?
看了591也不少新房出租的..该如何抉择

作者: pds1 (莫对恶人慈悲) 2015-08-29 01:12:00

有人的确偏好全新屋

作者: Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ) 2015-08-29 01:13:00

怎么不现在就卖？

作者: XYZC (ren~~) 2015-08-29 01:18:00

请问是哪边，我有兴趣承租

作者: jimmy8069 (jimmy) 2015-08-29 01:22:00

不要砍在阿呆股阿...

作者: r585741 (鹙红陌夏挽风曲) 2015-08-29 01:33:00

新房子不要租风险超大的 … 摆着给人嫌点邓率就好

作者: lostlove0204 (纯吃男孩) 2015-08-29 09:01:00

别租了吧！买些家俱去摆着，偶尔可以回去休息放松一下！出租万一发生什么状况赔本都不见得有人要...毕竟你是确定时间到会出售

作者: maxmaster ( Corleone) 2015-08-29 13:25:00

别租

继续阅读

Re: [新闻] 被爆500间房惨套牢！帅过头：小南我投降a3300552 [卖屋] 五股上河园A2两房cicatrix [卖屋] 竹北东方之星胜利八外栋三房赔售户a25042121 [新闻] 关注高房价马英九：政府要采取相关措施fytnship [卖屋] 林口捷运Outlet周遭高楼三房车文化捷境Dix123 [新闻] 调查：六成二民众看跌年底前房价crocus [新闻] 原本大家抢买的明星社区，如今下场是...hoegaarden [新闻] 北市卖压大　降价屋激增至36%crocus Re: [新闻] 艺人白冰冰炒房被套3亿？胡瓜陪榜套一户cpz [卖屋]竹北~拾穗~超值别墅~1590万 open999