内文：
出售公设地 明年起课房地合一税
2015年08月27日 04:10 记者林淑慧／台北报导
财政部昨（26）日表示，既成道路及公共设施保留地等，若在今年12月31日前移转，按现
制均可免税，但若在明年1月1日以后取得者，日后出售将适用房地合一税新制，将依相关
规定课税。
财政部表示，近来民众常对于公共设施用地、公共设施保留地及既成道路，适用租税减免
之规定有疑问，昨天特别发布新闻稿说明，以维护民众权益。
房地合一税明年即将上路，上述土地是否要课税，备受关注。赋税署官员说，将按土地移
转时点来判别是否适用房地合一税新制，凡在今年底前完成移转的土地，将适用旧制课税
，即土地交易可免税。
官员说，私人土地会划归为既成道路，通常历经年代久远，在公众通行之初，土地所有权
人因各种原因，并未现身阻止或维护自己的土地不被使用，久而久之成为既成道路。
财政部表示，既成道路及公共设施用地，一般而言不具备市场价值，不大会有人出售并移
转。
另外，在公共设施保留地方面，在政府征收及征收前的移转，可免征所得税；假设原土地
所有权人因征收取得补偿费或加成补偿费，也将按都市计画法规定，可免征所得税。
财政部“房地合一课征所得税申报作业要点”已经出炉，赋税署官员表示，自明年元旦起
，房地合一税新制将正式上路，个人无论有无应纳税额，都应在移转登记日的次日起30天
内申报缴税，而营利事业则至隔年申报营所税时，再合并申报缴税。(工商时报)
连结：
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150827000161-260205
其他：
明年开始卖出物件含公设亦需缴纳房地合一税
觉得有差的地主 会不会造成年底前一大波卖压?