大家好！！
小弟我今年26，跟闪光(24)一起住在花园新城已经1.5年了
除了冬天湿冷夏天虫很多跟楼下邻居很机掰以外，大部份居住上的缺点都可以接受
跟闪光一起创业，规模不大但是乐在其中，给自己的薪水两人加起来约50k/月
算是满低薪的，不过赚到时间上的自由～
未来也规划会结婚，因此有在考虑买下目前在租的房子
大概描述一下这间房子：屋龄42年、2房2厅1卫、楼梯间可以停机车、公寓外停汽车不用
钱、建坪约22坪、水费每月固定270（喝兰溪的水）、台风来必停电、附近邻居皆好相处
、楼下的中年男子邻居很机掰爱乱骂人、大窗户二面采光光线非常佳
大概是这样！！
刚刚查了一下，今年的成交行情约在20万/坪
钱的方面，因为自行创业几年而已，感觉应该很难贷款
于是找到了爸妈信贷XD，预估应该贷得过，未来每月应该还1~1.5万，与现在房租相同
想买屋的原因：觉得每个月把房租给房东没买到东西不划算，且很想自行修缮房屋但碍于
房屋不是自己的。事业在台北家人在南部，未来想在工作之余想花更多时间在南部，因此
房子有没有买在市中心无所谓，正好花园新城的房价也不是太高
会选花园新城是因为，目前就住在这，不用再花时间担心环境是否能习惯，加上此社区
住户大多单纯（是有看过奥客住户在超商乱骂店员，还有偶尔有人乱停车）
担心的点：屋龄已42年，且这里应该100%不会都更，不知道有没有地基掏空的危险 囧
20万/坪对南部人的我来说cp值还是颇低，不知道未来几年还会不会降价？
房屋的装潢不算新，打算如果真的买了，应该还会花个50~70修缮，不知会不会不划算！
以上是我们的考量！！
刚转大人不久，可能很多想法还很幼稚，请各位多包涵！
也请各位给我们一点意见！
非常的感激！！！！