工业住宅房屋税率增3倍 恐引发退屋潮
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内文：
TVBS-2015年08月22日 下午17:14
台北市房价高，因此就有一些建商，利用工业用地盖一般住宅，低价
违法卖给买房预算不多的民众，现在北市府要杜绝建商违法将工业住
宅转卖，将要增加工业住宅的房屋税，从远本的1.2％提高到3.6％，
不过就有一些20年前买下工业宅的民众觉得，房子都住了这么久，突
然要增税，实在是增加负担，南港地区房仲业者就分析，政策一出恐
怕也会带来大批的退屋潮。
打开门进到里屋里，看上去就是平凡住家，但这里其实是工业住宅。
工业宅住户：“板子后面那一栋大楼后面，横的那一排，那边好像就
是科学园区。”
三房一厅装潢格局和住家没两样，但是位处工业区，20年前建商建造
时，就是用工业用途项目来申请，再低价卖给民众，也间接让住户违
法住屋，现在北市府要罚，增加工业住宅的房屋税。
工业宅住户：“当然照一般的课(税)啊，如果你多课(税)，我们也不
知道为什么要多课，当然觉得不合理。”
为了杜绝建商利用工业地盖住家赚一笔，现在工业住宅的房屋税从原
本的1.2％提高到3.6％，以南港工业宅房屋税为例，缴8000将变成缴
24000元。
南港内湖一带工业住宅最多，这栋华丽外观的就是建商的工业住宅大
楼，同区还有好几栋，但现在北市府政策一出，还有民众敢买吗？
房仲业者：“税加重了，那民众在反应上，未来(建商)在卖的时候，
成本也会增加，所以他们应该会出现一些退订潮。”
工业住宅比一般住宅来的便宜，南港地区一坪大约60万，但工业住宅
只要40万，看似很便宜，但是房仲也说工业住宅可以进驻工厂，因此
若是民众觉得受到打扰，可能投诉无门。
连结：http://video.n.yam.com/20150822231425/
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