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crocus (哪来的)
2015-08-22 20:23:30北市商圈 掀店面顶让潮
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内文：
2015-08-22 00:21:45 经济日报 记者郭及天／台北报导
台北市店面顶让潮涌现，据近期调查显示，店面顶让案件中，多以租
金承受力较低的餐饮食品、服饰精品业种为主，区域上则以台北市忠
孝SOGO、通化商圈顶让店面最多。房地业者表示，由于经济景气下滑
、店租成本居高不下，精华区店面空置率增加，店面顶让数量也增加
，也让经营者换手潮浮现。
精华商圈店面租金成本居高不下，使街边店面业态产生明显转变，愈
来愈多的店家营业状况不理想、或经营者不想经营，以顶让方式出脱
生财设备及未到期的租约，寻求新创业者接手。
以591刊登店面顶让件数观察，今年上半年全台约有3,600多件，年增
约22%。目前顶让的店面业种别以餐饮食品业占58%最高、服饰精品也
占22%，此外如美发沙龙、SPA也不少，顶让金额最大宗在10万至30万
之间。
不过，也不乏精致装潢、高档设备的店面寻求顶让，例如台北复兴南
路有租金24万元的知名夜店以 1,800万元顶让、敦化南路二段则有月
租金50万元的餐厅以500万元顶让。
以顶让店面分布的商圈来看，台北忠孝SOGO商圈件数最多，单在 591
网站上就有51件店面顶让，通化商圈、四平阳光商圈、中山北路婚妙
商圈也有较多店面顶让。新北市则以永和顶溪、板桥后站、芦洲市庙
街等商圈密度较高。房仲业者认为，显见精华地段店租金压力大，房
客换手更频繁。
连结：http://money.udn.com/money/story/5621/1137572
其他：
作者:
dans (Go for the eye)
2015-08-22 20:29:00要GG惹，昨天才有某大咖说商用不动产会续涨，果然很反指标
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-08-22 20:47:00崩溃了....!!
作者:
aloness (aloness)
2015-08-22 21:00:00啊不是有人说台湾租金还有很大上涨空间的，怎么怕崩盘啦
作者:
cindred (秋心如海复如潮)
2015-08-22 21:16:00景气问题 不是开头就说了房东也没在怕不然早就降租金租掉了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-08-22 21:38:00崩盘了,台湾政府在不就台湾就要垮了.
作者:
aloness (aloness)
2015-08-22 22:00:00呵，这话不是我说的，只是把某位C大讲的话拿来用
作者:
Homeparty (认命,知命,然后听天可也.)
2015-08-22 22:48:00房东没差吧,房价这么高刚好脱手卖掉
作者: fit 2015-08-23 09:22:00
陆客港客那么多,赚都赚不完,怎么可能需要顶店?!
作者:
top99 (eric游泳)
2015-08-23 10:35:00GOOD
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2015-08-23 11:07:00完了 租税营业税收入大幅下降 只好再加不动产相关税了
本文是讲顶让，懂？喔！对了，看到youtube上鼓吹买大埔破千万透店的影片，真替此人捏一把冷汗，会不会下地狱啊？那里连顶让都看不到吧？没有出租没有顶让