[卖屋] 松江南京2房(跃松江)
楼主: a386036 (骷髅怪) 2015-08-22 00:56:43
内政部不动产交易实价查询服务网
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
建物门牌：台北市中山区松江路
房屋屋龄： 预售
房屋类型：大楼
所在楼层：本案在 5Ｆ 总楼高 7Ｆ
建物权状： 19.57坪
主建物 ： 8.75坪
附属建物： 3.17坪
共同使用： 7.64坪
车位 ： 坪
权状坪数是否包含车位坪数：Ｙ／Ｎ
土地权状：坪
格局 ：2房、1厅、1卫、1阳台
(可做2+1房1厅1卫1阳台，或2房1厅2卫1阳台)
开价 ： 1998万 不二价
停车位 ： 无
交通 ：松江南京站
本物件半年内是否有成交纪录：Ｙ／Ｎ
实价登录
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照片连结：
其他介绍：本产品为3+4米2复合式挑高
进门为3米，可创造最大之3+4米2坪效
经魔术空间后室内可达近6+近6坪
挑高区有将近6坪，可规画做复合式大两房，或2+1房
也可规划做有主卧的2房
另外有约1坪创意空间作阳台的
创意巧思后可达约17~18坪的创意空间感与使用坪效
另外B1每户均分配到一个将近1坪的储藏空间
距离松江南京站约400公尺
大楼正面长安国小侧门
本户为面南5楼，已越过后方2楼公寓与公寓顶加，视野开阔无
遮蔽
独栋双拼，住户单纯，边间采光超好
巷口松江苑成交130万UP 吉林路高级住宅群均价也达100万UP
松江路上30年老大楼成交均价75~80万，20年大楼成交均价95~100万
法国玫瑰(挑高4米5)130万UP，新东京宅(无挑高)110万UP
目前建设公司已完销
另外还有两户也在板友手里(我所掌握到的讯息)
联络资讯：0922-386-036 黄先生
LINE:a386036
销售来源：屋主
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建物门牌：台北市中山区松江路
房屋屋龄： 预售
房屋类型：大楼
所在楼层：本案在 5Ｆ 总楼高 7Ｆ
建物权状： 19.57坪
主建物 ： 8.75坪
附属建物： 3.17坪
共同使用： 7.64坪
车位 ： 坪
权状坪数是否包含车位坪数：Ｙ／Ｎ
土地权状：坪
格局 ：2房、1厅、1卫、1阳台
(可做2+1房1厅1卫1阳台，或2房1厅2卫1阳台)
开价 ： 1998万 不二价
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进门为3米，可创造最大之3+4米2坪效
经魔术空间后室内可达近6+近6坪
挑高区有将近6坪，可规画做复合式大两房，或2+1房
也可规划做有主卧的2房
另外有约1坪创意空间作阳台的
创意巧思后可达约17~18坪的创意空间感与使用坪效
另外B1每户均分配到一个将近1坪的储藏空间
距离松江南京站约400公尺
大楼正面长安国小侧门
本户为面南5楼，已越过后方2楼公寓与公寓顶加，视野开阔无
遮蔽
独栋双拼，住户单纯，边间采光超好
巷口松江苑成交130万UP 吉林路高级住宅群均价也达100万UP
松江路上30年老大楼成交均价75~80万，20年大楼成交均价95~100万
法国玫瑰(挑高4米5)130万UP，新东京宅(无挑高)110万UP
目前建设公司已完销
另外还有两户也在板友手里(我所掌握到的讯息)
联络资讯：0922-386-036 黄先生
LINE:a386036
销售来源：屋主
作者: ssiou (科科~~) 2015-08-22 00:59:00
从善如流，果然是前辈，但小弟担心您会被多多炮轰，先帮您补血了^_^
作者: rancid (天空树) 2015-08-22 01:04:00
松江南京全新大两房....附近的确稀缺 租外商应该不错
作者: pantw (观音嬷.com) 2015-08-22 01:21:00
好险不住台北市。帮补血
作者: safary (no more young) 2015-08-22 01:42:00
先帮补
作者: r585741 (鹙红陌夏挽风曲) 2015-08-22 02:19:00
少一个0
作者: F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ) 2015-08-22 07:45:00
吉林路来做楼凤应该不错以前应召站都在吉林到德惠这区块
作者: Remin (云影天光) 2015-08-22 07:50:00
您最爱，真的要卖吗？
作者: smile831 (柚子) 2015-08-22 08:00:00
1200万收肯割爱吗??
作者: Slash520 (帅帅的故障) 2015-08-22 08:17:00
地点不错，可作个人工作室
作者: snakei14702 (sun) 2015-08-22 08:53:00
昨天才跟附近的房仲聊说这间不好卖先补血
作者: riya (东京日和) 2015-08-22 09:20:00
看不出难卖的点 大两房 三面采光预售市况不好是真的
作者: ds1999h (ds) 2015-08-22 09:26:00
8坪多隔成两房！？
作者: taiwanjudge (人生不是只有赚钱) 2015-08-22 09:46:00
你Amax惨套卖不掉。这间又卖土匪价。你应该都卖不掉。大概成交在1000万上下
作者: catsimon (说书人猫西门) 2015-08-22 09:58:00
牧师驾到
作者: wind0710 (风儿) 2015-08-22 10:32:00
8坪2000万 还是不到权状一半 怎不开1亿
作者: cj96su04 (小亚) 2015-08-22 10:47:00
8坪两房1988万不二价？？
作者: seanpan0726 (Sean) 2015-08-22 10:50:00
推不二价XD
作者: easybaby 2015-08-22 10:56:00
XD
作者: wei5566 2015-08-22 11:05:00
这间房屋税一定很恐怖a大真的被好几间预售屋套牢了 没人帮忙解套的话千万不要想不开喔！
作者: daae (南极熊猫) 2015-08-22 11:43:00
好奇这种室内夹层的房子没违法喔？
作者: rdcf (电脑又挂了..) 2015-08-22 11:48:00
好奇这间房屋税大概多少
作者: leokuang (kuang) 2015-08-22 12:21:00
1210可谈
楼主: a386036 (骷髅怪) 2015-08-22 12:31:00
多少钱都可谈，只是买不买的到的问题
作者: taiwanjudge (人生不是只有赚钱) 2015-08-22 13:26:00
版主可以开赌盘吗？。赌a38手上一堆预售屋到时候会不会断头跑路呢？
作者: waeting (Music Life) 2015-08-22 14:01:00
好便宜啊!!!!!!!!!!!!!!
作者: mopigou (mopi) 2015-08-22 14:05:00
挑高被报拆,剩多少钱哩
作者: taiwanjudge (人生不是只有赚钱) 2015-08-22 16:53:00
500万收
作者: fjueeman (风轻云淡) 2015-08-22 17:23:00
600收 不二价
作者: hcwang1126 (王小胖) 2015-08-22 20:56:00
靠 不要把人往死里打 但手上货也太多了吧资金不会出问题?
作者: pg930i (Hi) 2015-08-22 22:25:00
a38很有钱的，只进不出，这个价钱看不出来他不想卖吗
作者: aibor (小红) 2015-08-22 22:33:00
600收
作者: taiwanjudge (人生不是只有赚钱) 2015-08-22 23:35:00
a38卖了ㄧ年Amax都卖不掉。现在手上套一堆。不知道到时候怎么死都不知道
作者: fewen (费雯) 2015-08-23 00:31:00
明年就剩1400了
改卖两亿啦
作者: goldmark (刺兔马) 2015-08-23 01:14:00
才预售怎么会知道住户单纯？
作者: GuitarOcean (有为而无所求) 2015-08-23 13:39:00
这该怎么说，大概2年前还是大多头气氛时，连我都差点跑去买拿云，都认为台北市房子100万/p现在买了，马上就变180万/p，不买才是傻子阿，新北也是阿，洲子洋一坪40万不追，马上就变70万/p了，当时的确有这种氛围，但是呢？随着宏达电股价开始崩盘，还有发哥也剩250(还会再往下)，整个风向突然就变了，没错，拿云只卖出1-2户，死翘翘所以，就是套牢吧，用在股市上道理一样。不过市区地价显少低于公告地价，但hTC股价低于净值阿
作者: wdpone5541 (loveshin) 2015-08-25 00:23:00
780收不二价