3个月卖一间,超过一半新屋没人住》桃园青埔,正上演空城计
撰文者:贾蓉 2015.08.20
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桃园房屋真的很难卖,不只平均3个月才能完成一笔成交,调查更显示,目前青埔地区
超过一半的新成屋根本是空屋,整体住宅空闲率过高,比同样受惠于机捷题材的林口
地区还要严重。
苹果日报报导,根据太平洋房屋统计显示,目前北台湾交易天数不断拉长,其中又以
桃园最为严重,销售天数增加了24天,平均花费84天才能卖得掉物件,去化速度十分
缓慢。
除此之外,桃园更面临大量余屋的考验,景文科技大学财金系副教授章定?在《商业周
刊》中分析,桃园高铁青埔特定区新成屋空闲率高达56.4%,即使将中古屋含括计算,
该区的空闲率依旧高达41.8%,换言之,青埔将近一半的房屋都属于无人使用的状况。
财经专家卢燕俐也在东森财经台《57新闻王》中透露,青埔的店头朋友向她表示,青埔
地区7月份交易很惨,“7成店头挂蛋”,像是“富宇东方悦”、“东京线上”都已出现
超过1成的跌幅,房价难再回头。