宜兰涨到顶 乌石港恐沦青埔2.0
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内文：
好房网News记者贾蓉／整理报导 2015-08-18
全台房市吹冷风，宜兰却屡传佳绩，房价直逼新竹、桃园，不过专家
提醒，宜兰目前已出现“涨到顶”的状况，除了宜兰、罗东、礁溪还
有在地买盘、观光客支撑，其余地区如头城乌石港，都因刚性需求不
大，“可能成为下一个桃园青埔”。
中央社报导，宜兰房价力道惊人，创下近2年来单季最大涨幅，第2季
每坪房价达22.3万元，较去年同期成长12.3％，表现十分亮眼。
不少业者看好资金停留宜兰的趋势大胆推案，好房网报导，目前已有
大量资金看准下一个金鸡母，包括展悦、升恒昌、晏京都已前进乌石
港，高原不动产估价师事务所所长陈碧源更认为，未来乌石港地区的
房价，可望追上宜兰最贵的礁溪。
但有巢氏副总经理刘炳耀接受《时报周刊》采访时分析，目前宜兰已
经没有题材可以炒作，“涨到顶了”，除了宜兰、罗东仍有在地买盘
支撑，礁溪还有外地旅客撑盘，其他地区如头城乌石港区域，虽然已
有建案开出3字头高价，成交也有单月签约5成的佳绩，但必须留意风
险，“乌石港极有可能是下一个桃园青埔”，自住客必须多加考虑。
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其他：宜兰喔...不知道会不会很湿...基隆跟大台北靠山有的就很囧了