最近科技业大环境真的不太好
颇有再一次2008年金融风暴的味道
无薪假风声最近也再被提起
红茶店继续靠拢9.2股价
联发科股价腰斩
就连半导体之王台积订单也未明
看来对房市只是雪上加霜
替一些背千万房贷的工程师大大担心
如果无薪假,每月房贷还是要缴..
该何去何从~
大家觉得呢?
作者:
het97306 (a i b t)
2015-08-16 09:24:00你可以捐钱不要想老是看多多跟仲介笑话，请不要幸灾乐祸，保持哀矜勿喜
作者: fit 2015-08-16 09:38:00
法拍屋业者磨刀霍霍向猪羊
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-08-16 09:41:00会一堆阿宅抛售，市场崩跌，然后你就可以捡便宜惹，开心吗?2008年第四季经济成长率-8.36，股市接近腰斩 目前还不够惨同志仍须努力
作者: storyo11413 (小便) 2015-08-16 09:52:00
之前多多呛鲁蛇不买房 老了没得租算不算幸灾乐祸?
作者:
lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2015-08-16 09:59:00...选前不会多惨拉，选后大家丢灾还有五个多月可以准备，大家抓紧囉~~
作者:
Konly ( )
2015-08-16 10:11:00去比拟2011年下半年还差不多，2008年的主因不是科技业先衰退
多多酸鲁蛇买不起酸的很高兴，最近房市不好被酸ㄧ下就爆冲的ㄧ堆
作者:
Konly ( )
2015-08-16 10:14:00另外2008年这么惨，房价跌 你敢买吗？ 现在ㄧ直期待再复制一次 你觉得能跌多少？ 还有你敢不敢买下去？
可以观察未来一年的新竹县市的走势 没有人知道吧至少目前看起来还好 还不到恐慌的程度
作者:
het97306 (a i b t)
2015-08-16 10:23:00政府官方用语就是审慎乐观，其实一点都不乐观；哀矜勿喜是开心的要死
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-08-16 10:31:00lukesama真是无知 景气跟选举有关喔 呵呵 那台湾每年选举好惹 台湾景气永远成长 脑子也稍微动一下 唉永远只会躲在推文里呛人 我只是反击 呵呵
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-16 10:32:00问个问题08年金融海啸房价没有下跌太多吧只有听说大雄快转不过去而已
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-08-16 10:33:00对啊 2008年房价没跌太多啊2009年到现在还涨一倍以上有 全台都涨
作者:
het97306 (a i b t)
2015-08-16 10:41:00每年选总统?地方选举也要讲
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-16 10:41:00应该说 遗产税降到十趴 09年后台北投客转到中南部台北永远是全台房价现行指标
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-08-16 10:43:00重点是国际景气干国内选举屁事? 难道国内选举 出口就会增加?
重点是持续性，2008无薪假只是一时，但政府救市洒钱却持续很久。直到经济变好出口没法立即数据好，资产反倒先收益。
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-16 10:44:00台北公寓会涨就是郝推 好好看 一平换两平
作者:
het97306 (a i b t)
2015-08-16 10:45:00咦？XDman换帐号了吗？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-16 10:47:00如利率那么低 投客很难断头 反而是借不到钱的小型建商会死的很快 但法拍屋有多少人敢买？管委会有办法成立？
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-08-16 10:49:002008年是因为不知道还会坏多久 真的很恐怖 每天股市就是跌300多点 一直跌到3000多点 台中有一排高级餐厅 倒一堆还有传言说会像美国以前经济大萧条
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-16 10:51:00十年一个循环 空头市场就是买方市场这两天我也看了不少间敢签斡旋 仲介就敢谈 我虽然有三间了 我也感受到空方市场尤其五股这一个重划区 投客大概三百间想逃了
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2015-08-16 10:52:00自住是还好 最近比较听到投资客没钱交屋 一直平转
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-16 10:52:00委售量真的很惊人平转现在很难了不小赔真的不可能跑掉预售就是买未来三年房价 但三年都没涨 当然要打回三年前价格
作者: easybaby 2015-08-16 10:55:00
自住没差,炒房找不到盘子的会恐慌,新竹房价短期不会爆冲
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-16 10:56:00散客就是追涨杀跌 多头市场当然捏著就买 跌势出现 都马是看看有没有跌 真跌也不敢进场可以问版上仲介 一定有人看 但下斡旋的有多少
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-08-16 10:58:00追涨杀跌 没错好吗... 一开始趋势还没出来 钱就砸进去风险很高耶 根本赌博
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-16 10:59:00所以空方市场也不会有自住客 想说绿营上会打房 抱歉01年土增税减半两年是谁执政房价跌太多一定会救市 不然各县市土地也别想标脱了
作者:
minico (minico boy)
2015-08-16 11:02:00台积联发科这种年薪好几百的 不买房 也不知道他钱要放哪
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-08-16 11:03:00我觉得喔 平常还是要留点现金啦 2008年台积一堆工程师
作者:
het97306 (a i b t)
2015-08-16 11:03:00钱放口袋会咬人吗？
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-08-16 11:04:00被裁 不要太乐观 乐观会害你忽视风险
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-16 11:04:0008你这波起涨的确是遗产税跟鲑鱼返乡涨的 这波明显空方市场 行情从绝望中诞生 有想要资产倍增的可以多看一点房子之后要下手才不会买到涨幅比别人差的
作者:
top99 (eric游泳)
2015-08-16 11:05:00股市下跌
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2015-08-16 11:05:00每一次景气循环 就是M型分配 台币这几天狂贬 救了谁?
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-16 11:05:00钱放口袋不会咬人但没有理财观念的的确会咬人
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-16 11:06:00不贬工具机市场会完蛋
作者:
het97306 (a i b t)
2015-08-16 11:07:00现金为王当年可是当红口号
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-16 11:08:00环环相扣企业没有救 代工市场会全挂 你叫那些作业员要去哪里生存
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2015-08-16 11:09:00没房没钱 各个都是键盘大师 PTT见怪不怪了不要搞到后来自己公司很惨 结果GG MTK撑过去又大赚08年就是这样 一堆公司从此不行
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-16 11:11:00现金为王 你也要危机入市 我举个真实案例07年时我亲戚有五百万抱持现金为王概念那时他住南港 买南港不贷款那时没问题 现在还是抱着那五百万这波空头南港也不可能到五百万而她存的钱已经被通膨慢慢吃掉想问喊空大师们 跌真的会进场吗？还是像我那个亲戚一样抱着现金养老呢？
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2015-08-16 11:14:00贬值降息就是强迫你不要抱现金 一堆人真的搞不清状况
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-08-16 11:17:0056说的 彭神说过牵马到河边 马不一定要喝水啊景气不好 是人都会怕钱丢下去投资 钱无法回收啊而且贬值降息的目的是要投资实业吧 = =
作者:
het97306 (a i b t)
2015-08-16 11:20:00结果论人人都是大师
实业投资要持续贬很多年才有效果。短期效果只是让厂商库存赶快外销出去换现金
作者: storyo11413 (小便) 2015-08-16 11:21:00
现金可以操作的手段很多 房市现在风险偏高唷
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-16 11:21:00贬值是整个区域竞贬 无关救谁
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2015-08-16 11:21:00不然来升息到10%好了 让大家还可以用利息补贴生活建还可以让房市崩盘 让你赚到汇利双升 房价又便宜
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-08-16 11:22:00升息到10% 谁要借钱? 大家存银行就好啦 7年多就翻倍
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-16 11:23:00中国贬台湾不贬那些投入中国的定存会死的很惨 台湾的银行在陆放款也不少
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-08-16 11:23:00所以以前买房根本也不容易 以前利率那么高 利息钱都超过贷款本金不贷款全部现金付款 也是要算机会成本的
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-16 11:24:00升息房价也不会跌吧 不然以前7—8%时代怎么涨成这样 升息代表台湾景气很好
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2015-08-16 11:25:00不景气 只是更加确定低息 台湾还没到零勒 还有得降
低成长低通膨时不可能升息10%....以前是高成长高通膨。才必须用高利率压通膨
作者:
anderwu (好事)
2015-08-16 11:26:00法拍或是借钱
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-08-16 11:26:00现在景气差 升息一定倒 = =
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-16 11:27:00房价跌 苗栗那种死最快 没法标脱高雄排第二 很多都是以地养债
作者: storyo11413 (小便) 2015-08-16 11:29:00
高雄的地价格相对算低 要高雄炸掉的难度高
自偿性土地开发是不必算是地方债务的。通常会赚钱，所以不是问题，但就怕房市冻结自偿性若无法如期标售，又升息，利息会叠加
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-16 11:31:00定存利率1.4左右 现在已经是实质负利率了 再降真的是现金为王？就是房市不好无法标脱 到时担保品价值不足 请问如何解决
民国70-80年的时候 家里房屋贷款最高缴到13%没错那时候穷人根本不敢借钱 现在借的到换买不起
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-16 11:36:00离开双北 真的有买不起的地方吗
上一代根本不敢高成数贷款，利滚利吓死人现在还已非负利率，今年通膨各家预测下看0.1-0.2
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-08-16 11:38:0072法则 利率*年数=72 为翻倍
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2015-08-16 11:39:00台湾人那种非要买房的观念不改 有钱就存房 房价难跌啊
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-16 11:39:00Ok如果只有0.1，0.2台湾景气代表很惨
以前是景气通膨还好，但利率没动，所以短期有0利率甚至负之感。但今年已太糟了
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2015-08-16 11:41:00实质还有1% 那还有的降囉
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-08-16 11:43:00瑞士 负利率 还跟你收钱勒 XD
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-16 11:43:00进退两难 没上升本钱也没有下调的问题
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-16 11:44:00贬值 原物料上升 就通膨啦
现在贬值也算各国趁天赐良机....伊朗要增产了各国贬值导致的能源输入通膨，因油价续跌而缓解
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-08-16 11:54:00酸酸除了躲在推文里酸以外还能期待他有什么用处?实质利率是名目利率扣除CPI 目前CPI已经要变负的了代表彭总手上有将近1.4%的利率空间可以使用
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2015-08-16 12:16:00现在全球产能过剩，还在贬值会通膨，好笑。原物料继续跳海中。美国一旦升息，跳到更深，而且老美在考虑开发放石油出口禁令。F兄，当空空经济学要念好，不然真是丢空头的脸我觉得彭老会边走边看，房市整的差不多了，该是降息把钱逼出来，想炒房的请交易税。
作者:
id99 (堕落)
2015-08-16 12:38:00不 要 买！
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-08-16 14:25:00f39 你在说什么？ 大地主一定会打房的 一定要支持大地主训导主任这边有过好几次打房经验的不要投
作者:
TANK123 (布鲁托)
2015-08-16 14:51:00主力人口开始逐年下滑才是房市缓跌的主因 供需问题资料显示目前主力的30~40岁人口非常多 房屋需求比较大但人口逐年下滑 新建案持续增加 如何炒房?(住宅非商办)其实应该鼓励建商继续盖建案 这样才可以抑制房价一些地区重划区新建案不断 但实质需求前波有消化大量现在后起建案已经没那样交易热络 所以继续盖会更好
作者:
Ax0101 (Ax)
2015-08-16 19:26:00你很敢耶 在这发空空文 未看先猜一堆爆气多多
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2015-08-16 21:04:00建议去科技版爬"无薪假"讨论串 可以知道之前的状况
作者:
bug914 2015-08-16 22:44:00今年下半年真的会很惨,几个上下游厂商都砍一堆单了..
作者:
lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2015-08-16 23:19:00cpz就请你来高雄走一趟囉谢谢你的网络人身攻击，可以见到你本人真是开心
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-08-16 23:25:00整天在我的文章底下嘘 谁先呛人的 有眼睛都看的出来科技业版 八卦版 本版都来 还是要我PO你的嘘文?叫你拿出点料出来 可能满困难的 还呛人有没有百亿勒 XD
作者:
l85 (超越自我)
2015-08-16 23:27:00不用说那么多了，我刚不在就是亲自去一趟，之后收到单子请你下来处理，谢谢。
作者:
lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2015-08-16 23:30:00楼上你在干嘛..
作者:
l85 (超越自我)
2015-08-16 23:31:00别跟网络认真...
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-08-16 23:31:00185??
作者:
lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2015-08-16 23:35:00这边文章是holybebe，cpz这是你的分身阿? 原来你的分身那么多，原来我偶而嘘文一次还可以嘘到你
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-08-16 23:36:00作者:
lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2015-08-16 23:36:00就请你PO出你cpz 发表的文章囉
作者:
lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2015-08-16 23:37:00Sun Feb 22 23:00:46 2015 半年前的事情耶可以啊，欢迎欢迎，让大家看看你是如何的一位网民
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-08-16 23:37:00拜托 前几天ceca讨论高雄时 你也在那呛 科技业版也在呛要人不注意也难我不回推文惹
作者:
lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2015-08-16 23:38:00ceca我可没呛过他本人，他没有像你那么奇妙
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-08-16 23:39:00你在他我们讨论的过程中 呛我不要批评高雄明明那时我就叫别人买高雄 CP值超高你这样也能呛
作者:
lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2015-08-16 23:41:00我叫你别批评高雄，可没叫你网络毁谤，你做了就自己承受而且，你不觉得你到处被水桶?[公告] cpz水桶一周- 看板Stock - 批踢踢实业坊[公告] cpz 水桶一周- 看板L_TaiwanPlaz - 批踢踢实业坊
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-08-16 23:42:00股版是政治推文L_TaiwanPlaz 这是检举版主没付证据
作者:
lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2015-08-16 23:43:00我不知道你的现实职业是什么，但很快的就会见到你本人。
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-08-16 23:44:00你去看该版 申诉版主要付证据 我懒的附 因为跟版主的站内信 早就被我删惹还有我哪里毁谤?
作者:
molecules (molecules)
2015-08-17 00:54:00想太多了，台gg的还是爽爽赚
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-08-17 00:56:00185跟lukesama同一人
我只知道有CPZ就是所谓的弊帚千金,转个被嘘暴的废文回房板,还在推文贴好机次,这就是你的得意之作吗XD
作者:
adober (阿多伯)
2015-08-17 14:47:00KMT党工讲话真大声