[卖屋] 林口区 景观中山大世纪三房车卫浴开窗

楼主: Dix123 (小蔡)   2015-08-16 01:19:59
建物门牌: 新北市 林口区 中山路
房屋屋龄: 快8年
房屋类型: 大楼
所在楼层: 本案在 10F  总楼高 15F
建物权状: 47.9坪
主建物 : 25.78坪
附属建物: 1.41坪
共同使用: 20.71坪
车位  : 9.811坪
权状坪数是否包含车位坪数:Y
扣掉车位的建物坪数: 38.09
土地权状: 4.61坪
格局  : 3房、2厅、2卫、1阳台
开价  : 1288万
停车位 : 坡道/平面
交通  : 中山路
本物件近半年实价登录资讯截图:http://imgur.com/Ww9jID4
照片连结: http://buy.yungching.com.tw/house/1239216
其他介绍:
跟大家介绍一下这间大世纪
大世纪属于林口重划区后段的首购族群
里头套房 - 4房阶有
是一个偏口字型的社区
世界首席
───────
│ │
活 │ │ 新
│ │
力 │ │ 北
│ │
城 │ │ 郡
│ │
───────
中 山 路
这个社区较差的几个面向:
1.面新北郡栋距很近
2.面中山路低楼层很吵
3.面中庭栋景观普通
较佳的面向:
1.面世界首席 豪宅盖花园给你看 超爽DER
2.中山路 高楼层 不吵又有景观
我这间是中山路高楼层
有景观 无壁刀问题 还有这个社区超稀有的双卫浴开窗
值得一看
有兴趣站内信吧
这间基本上也是属于市场型的
跟我之前po的冠东方都属于会卖很快的物件
这间我预计也是两周内成交
有机会要首购真的希望可以来看看喔
销售来源:仲介
永庆不动产-林口捷运加盟店(宏文不动产有限公司)
公司地址 :新北市林口区文化三路一段395号
公司电话 :02-26007766
经纪人姓名:陈沛宏(96)登字第098824号
营业员姓名:蔡明澔
收费方式 :买方2%
作者: ssiou (科科~~)   2015-08-16 02:01:00
http://i.imgur.com/hUE7oL7.jpg 这间?赔售?那底价就不到千万了!
作者: devilhandlin   2015-08-16 09:18:00
神打脸
作者: anly888 (跟着心情走)   2015-08-16 09:20:00
等放宽到九成九
楼主: Dix123 (小蔡)   2015-08-16 09:22:00
阿...跟大家解释一下 因为屋主成本是把所有费用放进去所以基本上还是超出千万喔....不过我再确认一下好了 Orz阿....我知道状况了 有兴趣的再跟您们解释@@也谢谢一楼提醒喔
作者: Hsiencheng (明日)   2015-08-16 09:42:00
开价这么高,打75折符合赔售的定义
作者: juichangkuo (..)   2015-08-16 10:03:00
是不是预计年收益10%没达成算赔售?
作者: Lockboy (豪洨BOY)   2015-08-16 10:26:00
你赔售定义跟别人不一样?
作者: piercingX (Guandro)   2015-08-16 11:34:00
这两年买的还有可能赔售
作者: advant   2015-08-16 11:46:00
还真以为大家都呆子吗..要卖就要有诚意点
作者: snakeeyes (路飞比鲁夫好听耶~~)   2015-08-16 17:45:00
被一楼打脸才说真话,吃相真难看
作者: threeyuan (三元)   2015-08-16 18:10:00
本来想去现场看看 看完一楼推文就完全不想去看实屋了
楼主: Dix123 (小蔡)   2015-08-16 18:16:00
真的赔啦 有兴趣我再给相关资料 一楼的没说错 只是这间有点曲折 我看小弟先把赔售拿掉 有兴趣的再来了解好了
作者: shonbn   2015-08-16 18:19:00
没赚到想赚的也是赔阿
作者: Flagellum (葡萄藤鞭毛)   2015-08-16 21:31:00
面中山路有景观?? 对面长虹和福桦都要盖19F 景观在??
作者: gordon1205 (Have a little patience)   2015-08-16 23:39:00
一楼神打脸 只能嘘了
作者: homeyou (homeyou)   2015-08-16 23:56:00
打脸了,再掰其他理由嘛
作者: ds1999h (ds)   2015-08-17 00:36:00
现在 赚2~300就是赔售啊 ! 至少要赚500以上再凹嘛…赔售就是买价>卖价 难不成屋主装潢花300?

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