（请勿转载非新闻网站之新闻，否则视为广告处理，内文须包含新闻作者及日期）
内文：
发现了吗？ 这区套房每坪跌17.7万
台北市上半年房价以套房跌4.2%较明显，其中松山区每坪跌17.7万元，将近2成最有感。
资料照片
字级：最小字型默认最大字型
分享到 Facebook分享到 Plurk分享到 Twitter
2015年08月11日11:58
买方持续观望，究竟房价跌了没？优美地产统计台北市上半年实价登录资料，结果住宅产
品平均仅较去年同期微跌1.9%，上半年房价只有套房跌4.2%最多，平均单价70.9万元跌至
67.9万元，回到6字头。
据统计，台北市又以松山区套房跌18%最深，以去年套房均价每坪98.4万元行情，今年已
修正至每坪80.7万元，每坪跌17.7万元，跌幅近2成。其次为南港区价跌12.4%，从去年单
坪65.5万元跌到57.4万元，平均每坪跌8万元，套房产品下跌有感。
优美地产企研室召集人叶立敏表示，去年因松山捷运通车，另有“翔誉101”126户交屋，
每坪成交92~127万元，大幅拉高松山区套房均价，不过，若扣除该栋交易，去年套房每坪
均价87.4万元，仍较今年80.7万元高出7.7%。
叶立敏指出，今年套房个案成交单价逐渐递减，也未有新高行情，整体平均较往年修正。
若以松山区单价最高的“阿曼生活”为例，成交单价逐年下修，2013年最高每坪为133.4
万元，去年同社区6楼每坪130.1万元拿下最高单价套房，今年上半年4楼成交已降至每坪
124.8万元。
她说，南京三民站捷运共构宅“台北摩根”，去年最高单价为4楼每坪成交110.2万元，然
而今年5月却出现6楼每坪88万元成交，1年间落差高达22.2万元，单价递减明显。（于静
芳／台北报导）
连结：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150811/667341/
其他：
松山区领跌？