楼主:
lazyair (废)
2015-08-09 22:13:32看到前文的服务费手法觉得很熟悉
目前深刻学到好房仲比好房重要
当初在网络上看到喜欢的房子 是我们自己联络房仲看屋
因此房仲几乎没有花任何心力就成交这个案子
在谈出价时 我们提出价钱上的考量 房仲就回说 钱再赚就有(怒)
谈价成交后 房仲还不断邀功说为了我们 他们连卖方的服务费都免了
然后问我们说能不能把卖方服务费吃下来(shit)
更糟糕的是我们在签约的时候才发现 前屋主是同一间仲介公司的房仲
要不是太喜欢那间房子 早就翻脸了
前两天台风时发现 房子由地下室到四楼都会渗漏水
成交未满半年 前屋主也并未事先告知
所以请房仲与前屋主前来查看
前屋主与房仲两人一搭一唱 说那是他们好心才会回来处理 要是别人才不管
但民法规定半年内出现未事先告知的渗漏水 卖方本来就该负责
顶楼加盖渗漏水前屋主一口咬定当初有告知
但当初他的说法是雨天窗户会泼水进来 并不是如我们所见整间屋顶都在滴水
房仲还提出当初我们自己有说过要把顶楼加盖打掉
所以顶楼他们不负责
但也是对方说打掉后会变成三楼漏水 所以我们已打消主意
现在却被房仲拿来断章取义
房仲明明只拿到买方服务费 却从头到尾都站在卖方立场踩我们的底
这时才觉得买卖规则实在太不公平
买方与卖方需共用同一位仲介 房仲几乎都是卖方在决定
而买方明明是主要出资者 但看到喜欢的房子却不能找自己信任的房仲介入
对房仲不满意却不敢放手难得喜欢的房子
因此陷入非常弱势的情境 到现在都不知道该怎么选择才是对的
房子漏水已经够难过 还要被房仲气到吐血
真的很后悔
作者:
ouch4102 (去你的偏见&傲慢)
2015-08-09 22:18:00总公司投诉阿~ 谁怕谁~我觉得房仲很怕投诉，怕当不到主任的??!!
投诉房仲?没用吧~ 公司要的就是不择手把房子成交上新闻媒体或57台新闻王揭露恶行才是王道!
作者:
drogmn (drogmn)
2015-08-09 22:27:00不意外
真的不意外我都教育小孩子 你要是不喜欢读书 或是喜欢鬼混
作者:
Dix123 (小蔡)
2015-08-09 22:31:00大家的房仲才怕投诉 小家只是借牌 真出大事换个牌就好了
作者:
Dix123 (小蔡)
2015-08-09 22:32:00你就不用囉嗦 找个专业的帮你写封存证信函 房仲就会处理了真假~ 可是我们公司碰到投诉都跟碰到鬼一样耶.......应该没有我们这区特例 还是直营和加盟不太一样?
作者:
ouch4102 (去你的偏见&傲慢)
2015-08-09 22:39:00原po真善良，看到帮卖方出服务费整个翻白眼…钱好赚？出社会要多点保护自己，别听房仲交个朋友的鬼话…当初那些口头约定又没白纸黑字，直接告民法瑕疵担保责任啦…
其实仲介服务费应该改成交屋后先给三分之ㄧ，等保固过后无任何问题或有问题处理完毕再给剩余的，如不处理就没钱赚，这样他们处理问题就积极了
作者:
foone (请问什么)
2015-08-10 06:20:00一定要买的就输了
作者:
niffy (Niffy)
2015-08-10 08:03:00看到前屋主是他同事时，你不觉得自己被杀大猪了吗，还买
作者:
zusuki (小建建)
2015-08-10 09:20:00没收卖方服务费 因为屋主就是他们自己啊 XD 店头集资卖的你有看过自己给自己服务费的吗?? XD
存证信函先上了，自己的权益要坚持之前有成交一间屋主降价给买方修缮漏水都写在合约上了，买方还是照告不误
作者:
top911 (圣诞)
2015-08-10 20:04:00作者: today0120 (失眠人) 2015-08-11 09:35:00
上57fb爆料啊，现在收视这么好