最近看到一间还不错的案子，正在下斡旋，
刚刚房仲回报有机会成交，不过屋主为了避奢侈税，(屋主103年八月取得)
所以过户日期一定要在105/1/1，这样他可以避掉奢侈税，
我再想那是否可以这期间先跟屋主租那间房间，
到时候再签约过户，不过租金就是用我现在租屋的租金3500，那边行情约8500。
这样等于我预先付3500*4=14000给屋主，到时候在从成交金额理面扣。
因为想提早搬进去弄装潢以及省租金。
这样子会不会有什么法律上的问题吗?
例如协助他人逃漏税之类的。

你将来出售适用房地合一你如果只是短期持有 可能不利

我是自住所以不用担心房地合一的问题，而且至少会住五六年

你没问题 屋主被发现问题就大了而且他103年八月取得 即使到105年1月还是未满两年没办自住还不是一样要缴奢侈税?办了如果还出租不就自打嘴包

我去看一下房地合一，105/1/1过户适用新制，只是房仲说屋主可以举证出售扣掉购屋和其他成本几乎是零

前屋主是适用新制 他讲的可能是真的

只要我不会牵扯到其他问题就好，只是现在我也好奇他怎么举证因为我相信他应该还是有赚，可是却完全不用扣到税太厉害了

https://www.ntbna.gov.tw/etwmain/front/ETW600W/WebMail/AM抱歉，忘了缩网址，挺赚的，20%