最近看了高雄市郊某个近4年左右的中古屋，
仲介说当时实价登录为850万，所以一直强调若喜欢开价一定要高于此数字
上网查了该建案当时最大地坪的登录价格为1200万，最小的则为760万左右
Google了该建案，发现刚盖好时苹果日报有针对该案写了报导，当时报导中写出的最低价
与最高价分别为780-1180万，而实价登录的最高价1200万还比广告高了20万!?
想问的是，既然已经在大报纸上打广告了，有可能最后卖的价格还超出广告的最高价吗?
有没有版友真的遇过类似情形，感谢~

理论上 实价登录不会只有一间 应该有其他间可以参考

妙的是他每间大小不一，所以有很多价格，所以挑最大坪数最贵的来说明

你心里应该是想平盘买或减价买 不过还是跟仲介过过招才能了解屋主心态

也许卖不掉加价卖之后才卖掉？

哦哦，有可能!!可是最高价那户却不是最后卖掉的，排在后面的有3间

就我知道这是政府要求的资讯不能造假，好像会触法

只能说真实度一半一半~

有疑虑不要买 一般都是真的 只是里面可能包含装潢或一些家电有的没的也是常有 很难精算 若案例够多 就不用怀疑了

最近在高雄买到比2年前一手实价低的价格，也是很怀疑实价登录的真实度

其他偏门的就是拉高贷款成数啥的 总之怀疑就不要买

请参考目前多空氛围作为出价标准

没有石价课税的实价登陆 其实意义不大想登录多少就登录多少~ 能参考吗?

纯参考，目前是天花板价

就一直盯啊 盯个半年你就知道了

明年房地和一后,低价的就不见了,放心...XD

c咖大的意思是??

包含装潢价格 所以会偏高 个人建议先别买就好现在多空交战 量能没有起来 很难说哪边会赢

实价登录是真的，仲介讲的开价要较高不是真的

登录的是成交金额，不过这背后故事就多了

我卖285 实价登录350 自己算一下高了几成吧

高雄外围灌水真的很严重