我目前和我母亲现在在中和租房子,房租是9000元
最近在看新店安坑附近公寓的房子
因为中永和的房子实在太贵了
目前家中只有我在工作,月收入大概38000上下
现在在房仲网站看到锦秀社区的房子,28坪2楼31年的公寓,开价668万元
可是我在内政部实价登录网站看到,同样坪数 同样地段 同样楼层 在102年10月成交才370
万,虽然不不知道是不是同一间
我也有研究103年1月到现在附近的成交行情,大概每坪18-23万间
请问安康锦秀那边的房子涨得有这么夸张吗,从每坪13万涨到18 19万
明年房地合一就要上路,但对长久自住客影响好像不大,但持有成本的税好像会增加
但对卖家来说如果102年10月买的房子,是要在今年底脱手较好还是明年脱手较好
我知道房仲在卖房子时一定会先把房价抬高,先让买家砍
那开价668万28坪的房子,每坪是23.85万,附近实价登录的行情是18.6-19.4万
我在报纸上看到,因为房价的趋势是向下,所以要从实价登录行情的8折开始砍
所以我是要从每坪15.5万开始砍吗
如果对新店锦秀安坑那边的生活机能了解的 也顺便介绍一下,那边位在锦锈公共汽车总站