[请益] 入住后发现噪音无妨改善

楼主: million888 (mythical dragon)   2015-08-09 03:56:07
代朋友问
朋友欣喜买了大溪的预售屋,交屋装潢住进去才发现原本边间,三面采光的好处,居然是
面临大马路砂石车货车的右转噪音,当时销售说因为退缩很多米,没问题的,还因此价格
比较贵,可是每天三点,五点就会被吵醒,而且卡车货车右转灯,连停红绿灯都打,连续
被吵不能睡觉,这两条路已经限制7-9点不能经过,所以头赶七点前送货,朋友已经自费
再加装一层窗在主卧,没用,据说这是低频噪音,窗户也无解,再加装全户或阳台,一则
没钱,一则还要管委会同意
想请问这样如何处置,可以退户吗?用当时销售说渡假宅等悠闲,却是根本噪音到崩溃不
能住,除了这个好像没别的缺失,但这点似乎力道不够,还有装潢成本想要回来,如果退
户似乎也拿不回装潢成本,
也不能卖,因为老公名下也有一间房,出租,租金不知道多少,可能不划算,同位置的住
户目前只有他迁入,还没其他人有这困扰,这样怎么办呢?
作者: Cherishanar (飞出窗外的这片蓝天...)   2015-08-09 09:04:00
买都买了……我觉得这个问题在买房子的时候就该观察到了……难道自己都没有疏失?
作者: pk0943 (.)   2015-08-09 09:33:00
退户?真好笑
作者: dir2007 (熊猫妈咪)   2015-08-09 09:40:00
这不就是有人会卖屋的原因吗…
作者: abcxyz123 (阿里八八与四十大盗)   2015-08-09 10:18:00
几楼?
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2015-08-09 10:59:00
这种没住过的新手买家有办法知道吗?清晨5、6点去看房子?而且预售也没办法很实际的去感受噪音问题临路退缩我觉得根本没用,除非你中间有种树、做隔音,不然你退个10米是能多安静?改善门窗是唯一解了,有钱慢慢装吧,好的窗户降低个30~40分贝还是有机会的
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-08-09 11:26:00
靠退缩没用,就算退10米也不够。除非退个100米搞绿带公园.....隔音门窗可能也没用,因为卡车大概偏低频那种只靠气密床也不怎么能挡可以考虑再加内窗(多一层),加更厚重隔音廉。甚至墙面也得多一层木作,内夹隔音毯。低频只能靠厚度和多层不同密度的隔音材去抵销外墙要够厚,或是再用隔音材在内侧加厚
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2015-08-09 11:36:00
楼上的做法是最正统的,但是要先跟师傅讨论一下空间退缩的问题是否可以接受,再来就是说如果是买来投资兼度假,那就别想太多,如果要自住,多花点心思ok
楼主: million888 (mythical dragon)   2015-08-09 11:37:00
kuma大,谢谢,看来要很多钱,有办法让建商出一些吗?
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-08-09 12:13:00
我想应该很难凹建商。有无考虑买个耳塞?
楼主: million888 (mythical dragon)   2015-08-09 15:27:00
耳塞好像也没用
作者: suscym (DoDreamEr)   2015-08-10 00:15:00
大溪超多砂石车大卡车 然后假日又塞 真的不喜欢
作者: a386036 (骷髅怪)   2015-08-10 19:19:00
把耳朵打聋

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com