内文：
股市低迷带衰房市 新屋周报广量创2个月新低
钜亨网记者王莞甯 台北 2015-08-07 11:40
近月股市重挫连带冲击新屋建案打广告的意愿，据《好房网不动产周报》统计6月和7月的
各周报纸广告量体发现，6大日报的报广量从6月的周平均80-85批降至7月周平均70-75批
，7月最后1周更创下6、7月单周报广最低量仅剩62批，好房网指出，股市房市连动，在股
市下挫之际，建商与代销业者的信心连带受重挫而纷纷减广告量。
7月最后1周的报广数量仅剩62批，其中，北台湾有39个建案曝光，较6、7月周平均曝光建
案50-55个少了25%，台中市的指标办公大楼案“国家商贸中心”，高雄市的豪宅新成屋案
“雄岗花园美术馆”、“京城钜诞”、“国家1号院”等案陆续暂停广告。
好房网统计也发现，新成屋建案已成为现阶段的销售主轴，不只在北台湾，在台中、高雄
地区皆是以新成屋的报广曝光为主。
观察台北市，好房网以自住买盘为主的文山区为例，受到市场氛围影响，多数自住客观望
心态仍是浓厚，仅持续释出报广的“忠顺大院”、别墅成屋案“树下˙墅上”、复层式小
宅“静心集”以及捷运辛亥站联开案“敦南捷境”有稍许的行销反应。
其中，捷运辛亥站的联合开发案“敦南捷境”近期媒体释出量逐步减少，开案初期周来人
20余组，目前单周来人降至15-20组。价格方面，业者是希望成交在每坪7字头，但现场客
户出价多为6字头，成交价格的认知差距大，让成交量迟迟无法放大。
再以新北市淡水区的房市来看，淡水区销售中的新屋建案多达60几个，区内房市因供给量
过大，房市久久未见有起色，好房网指出，尽管轻轨捷运已全面开工，宏泰人寿所开发的
影城商圈也举行开工动土典礼，基础建设已实质可见，但却未对该区建案的来人带来增加
，区内建案周来人数平均在10-13组，少数个案近20组，与去年每周动辄30-40组以上来人
的荣景相去甚远。
另一方面，与淡水一桥之隔的八里区，5月由丰河建设推出的预售新案“左岸天玥”规画
28-60坪2-4房产品，开价每坪高达42万元，开卖3个多月曲高和寡，目前销售中心已悄悄
吹熄灯号。
好房网杂志社长倪子仁说明，原本预期下半年新成屋有奢侈税落日条款的利多加持，惟大
部份建案仍未见明显的降价动作，于是出现买卖双方持续僵持的低成交市况。
连结：
http://news.cnyes.com/Content/20150807/20150807114012380582210.shtml
其他：
从报广量也看出房市是否景气??
这太深奥了 有没有高手能解释一下