请问各位专家以下案件该如何处置
1.房屋格局：全新透天
2.交屋时间：2015.06
3.案发时间：2015.08.08（就在今天台风后）
4.案发事项：1-5楼所有墙面，天花板约略65%区域漏水，全新尚未装潢（重点是全社区共
12户，户户如此...也都如此惨况、每间空房地面上都大面积积水，墙壁明显动过二工外
推，导致窗户周遭约略25公分内全面大面积漏水，部分地区已龟裂与隆起）
5.询问事项： 1.建商敷衍表示会来灌发泡，但花了两千万买新成屋马上变漏水发泡屋，
是否可要求解除合约并原价买回（购屋前建设老总有口头同意，但无签约）
2.合约内文并无提及漏水之保固，单纯只有结构之保固，对买方有无伤害
3.建商违法盖二工，当初有要求我们签立二工协议书（当初觉得不妥所以我没签），依据
这点是否可当成一个攻击利器？
再麻烦请专家给予小弟一些建议
谢谢