请问各位专家以下案件该如何处置
1.房屋格局：全新透天
2.交屋时间：2015.06
3.案发时间：2015.08.08（就在今天台风后）
4.案发事项：1-5楼所有墙面，天花板约略65%区域漏水，全新尚未装潢（重点是全社区共
12户，户户如此...也都如此惨况、每间空房地面上都大面积积水，墙壁明显动过二工外
推，导致窗户周遭约略25公分内全面大面积漏水，部分地区已龟裂与隆起）
5.询问事项： 1.建商敷衍表示会来灌发泡，但花了两千万买新成屋马上变漏水发泡屋，
是否可要求解除合约并原价买回（购屋前建设老总有口头同意，但无签约）
2.合约内文并无提及漏水之保固，单纯只有结构之保固，对买方有无伤害
3.建商违法盖二工，当初有要求我们签立二工协议书（当初觉得不妥所以我没签），依据
这点是否可当成一个攻击利器？
再麻烦请专家给予小弟一些建议
谢谢

告法院或消保官

这次一堆都有问题

"已"交屋 我觉得告法院讲合约不一定赢 且上法院就是要白纸黑字 讲求证据 一般新屋仍有一年保固 12户先找消保官协调吧 结构那条没啥用 除非房歪了 漏水不算在结构里法院就是一翻两瞪眼 若没赢 建商会更不理你

直觉他会随便处理一来是有交代二来是拖时间钱都给了 真的很难叫他吐出来

这台风会让很多房子发现漏水问题。我家老透天也漏，是在窗户边区域，但新透天漏成这样还真的有夸张

补上照片 http://i.imgur.com/Gs9J20k.jpghttp://i.imgur.com/nb8hNFX.jpghttp://i.imgur.com/2MTL7VM.jpg所以没有任何法条可管吗？亦或是告他然后解约？

漏水很难处理，之前也是灌发泡，处理的人说保固ㄧ年，ㄧ年内真的没漏了，但过ㄧ年后就又复发

消费者真的很弱势，租屋的话租约到期搬家就好

http://goo.gl/1Kk3kB 可以看一下这篇建商须负买卖的瑕疵担保责任你们12户或许可以考虑共同委任律师代表你们出面与建商协商

照片看来是从窗框边缘漏水进来，只灌发泡大概只撑2－3年

向各大媒体爆料，或许对建商的压力比较大。

前几年房市好，建商都疯著赶完工，你觉得品质会好？朋友在上市的建商当工地主任说上面要求结构体三个礼拜要升一层楼，混凝土跟本都没养护，裂都是正常的建商现在的策略都是，保固内无偿修复，拖过保固撒手不管了，要求折价赔偿就跟你秏，这一波的房市会爆很多缺点，大小建商都一样，卖无良价格交给你无良品质

唉 我同学在高雄市区快四千万的新透天 这次台风也漏水=.=

新房就是需要大风雨的考验，旧的该补的该灌的都弄好了，反而没事

似乎只能请求减价无法解约，解约要瑕疵重大到影响安全

我的还没交屋去看也漏水了