内文：
台北市房价虽不再飙涨，但房仲业统计显示，首购族平均年龄今年又多了一岁，市中心来
到40.9岁，市郊也达40.1岁，双双突破40岁的大关。
新北市紧追在后，一级房市热区，首购族平均年龄也达38岁。
永庆房产研展中心经理黄舒卫表示，受政府管控房市影响，全台房市交易量萎缩，房价也
不再飙涨，甚至出现修正，不过，由于政府调控房市，以高总价为主要对象，首购族购买
的中低总价产品，所受冲击较小，总价甚至较去年仍小幅垫高，在购屋压力持续升高，首
购年龄也因此继续攀高。
根据永庆统计内部成交资料，近三年大台北三大房市区块平均首购购屋总价均持续攀高，
以北市市中心来说，2013年首购族平均购屋总价为1872万元，今年已达2093万元，大增
221万元，北市市郊今年1659万元，也较2013年增加124万元。新北房价虽较低，但热门房
市区平均首购总价也达1156万元。
由于总价上升，首购族必须准备更多购屋款，统计显示，不论市中心、市郊或新北市房市
热区，今年首购族平均年龄都比去年多了一岁，北市均突破40岁，新北也来到38岁。
以行政区来看，大台北18个主要房市区中，以北市大安区平均首购年龄44.9岁最高，另外
，包含信义、士林、中正、松山、中山以及新北市的新店区平均首购年龄也都高达40岁以
上，18个行政区中，最低的是新庄区，也要36.5岁。
连结：