感谢大家对之前请益关于买方加价还是卖方降价的回应
这里有一些对房市观察的小小心得想跟大家分享～
最近看的一则商人买猴子的寓言故事,觉得很有趣：
“有一个商人到了一个山村，村子周围的山上全是猴子。
商人就和村子种地的农民说，我买猴子，100元一只。
村民不知是真是假，试着抓猴子，商人果然给了100元。
于是全村的人都去抓猴子，这比种地合算得多了。
很快商人买了两千多只猴子，山上猴子很少了。
商人这时又出价200元一只买猴子，
村民见猴价翻番，便又纷纷去抓，商人又买了，
但猴子已经很难抓到了。商人又出价300元一只买猴子，猴子几乎抓不到了。
商人出价到500元一只，山上已没有猴子，三千多只猴子都在商人这里。
这天，商人有事回城里，他的助手到村里和农民们说，
我把猴子300元一只卖你们,等商人回来，
你们500元卖给商人，你们就发财了。
村民疯了一般，把锅砸了卖铁，凑够钱，
把三千多只猴子全买了回去。
结果，助手带着钱走了，商人再也没有回来。
村民等了很久很久，坚信商人会回来用500元买他们的猴子，
但最后依然毫无音讯，
于是只能把猴子放回了山上，最后山上仍然到处是猴子。”
这是在讲股票市场,黄金市场
房地产市场当然也不例外
房地产本来是生活必需品
当它变成投资的工具
而且因为获利丰厚赚钱容易使得全民疯炒房
因此排挤了其他产业的发展
（参考：http://www.naipo.com/Portals/1/web_tw/Knowledge_Center/Editorial/publish-54.htm
‘台湾的炒房歪风惊人，10年来全台平均涨幅高达一倍，
台北市更高达150%，尤其在2008年第三季以后几乎是快速飙升，
全台各地区皆然。在民众所得未增加、房价却超级狂飙的结果，
造成民众房贷负担沉重，以致于无力增加、甚至必须减少其他消费来应付房贷，
政府放纵炒房的结果，反而使得民众因为房贷减少消费，
进一步使得台湾内需产业受到侵蚀与排挤而衰退。
这十年来炒房的高投机与高投报，
也使得许多国内资金与中小企业纷纷投入炒房行列，
使得台湾素来自豪的中小企业发展越来越没有活力，
有经商能力的人宁可去炒房、炒地皮、开房仲，
也不愿意专注或投入其他事业的经营。
台湾这十年来的炒房歪风不但让台湾的经济发展受到侷限，
新创产业成果有限。同时也让台湾年轻人买不起房子、
不婚、不生，台湾少子化的情况越来越严重，
并进而使国家社会保险破产的机率大增。
整个台湾社会因为炒房，
全民付出了出生率狂降的惨痛代价，
而这个代价还在持续扩大中 ’
经济发展与生产力是房地产的基本面
也是培养买方实力的重要推手
尤其高房价时代更需要良好的经济发展与人口发展来做支撑
但我们的经济却因为炒房过度而排挤了其他产业的发展可能
你们说房价高没有错,错在买方实力不足
又要马儿好
又要马儿不吃草
这就会变成商人买猴子的故事
买空卖空骗局一场
最后要找谁来接手呢？
中资吗？
他们自己的房地产市况奇惨空城鬼域一大堆
如果不是带有政治目的为什么要来帮台湾房地产买单擦屁股？
又若带有政治目的的收购,有想过我们要付出什么代价吗？
我要是故事中的商人
就等农民都为了抓猴子荒废农事,生计陷入困难的时候
再来一举收购他们赖以维生的农地,
让农民当起佃农帮我种田卖命
于是农民就从自己的主人变成商人的奴隶了.........
PS:
你们还跟农民一样相信商人最后会回来,用500元的高价收购猴子吗？
慢慢等吧～
参考：
http://www.ettoday.net/news/20141001/408164.htm
‘
现在中资来台买企业，购并范围越来越广，不仅看上半导体，旅馆、房地产
、吃的、用的，也在中资的“采购篮”内。
原文: 商业周刊／中国钱买台湾！ 食品、消费品也沦陷
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1378637/print
在红色供应链的沈重压力下，中国若以银弹强打台湾，财经专家谢金河悲观
认为，因为市值差距太大，台湾企业除了台积电及联发科市值够大，能够抵
挡之外，二、三线企业都面临被中资收购的危机。
http://www.wealth.com.tw/article_in.aspx?nid=5220
中国观光业在“一条龙”政策下，他们除了垄断礼品市场，很多有中资背景
，以外资名义在台猎地，中小型饭店股权易主频传，很多饭店投资者一开始
就摆明将来是要高价卖给中资，这恐怕也是一个难以抵挡的趋势。