※ 引述《jamo (hi)》之铭言：
: ※ 引述《jordanal (心～开始跳动)》之铭言：
: : 过来人的心声
: : 我应该就是那个11~12万没买，但21万买的
: : 有家里帮忙还是听家里的吧
: : 像我11~12万的年代，我自备只有100左右，当时新房要700~800 (95年左右)
: : 大概就室内22~25坪，我还记得是桃园大有路的百川哲礼
: : 我当初月薪28k，我根本就买不起，所以我没买
: : 然后当我自备到500的时候，一样的新房大概1000~1300 (100年左右) 我还是买不起
: : (((没有小孩可以存很快)))
: : 当我现在自备700万，但买到了20.2万/P
: : 你问我后悔吗?? 老实说有点
: : 但...我很庆幸自已当初没有买那栋房子，因为你需要的房子会随时间变动
: : 以前我无所谓，只要交通方便就好，所以随便看看就想买 (当年25岁)
: : 然后现在是二个孩子的爸...现在就要大公园 学校近 交通一样方便
: : 如果我当初买了百川哲礼...我现在应该会很后悔，或是想换屋
: : 但你换的起吗?? 因为你虽然涨到了1200 多了三百万 但土增税及地价税
: : 我又能赚多少?? 又能换多少
: 土增地价税是能有多少?
: 我保证不会超过这几年房价涨的 1/5
: 而且你的算法很怪,11万 -> 20 万是涨了将近一倍
: 怎么七八百万的房子总价才多 300 万?
: 事实就是当年没买总价就是高了 500 万以上很难承认吗?
: : 而且买了，保証你不敢随便换工作
: : 小弟月薪在这几年翻了几倍，都是换工作来的，等原公司调薪调太慢，换工作最快
: : 记得等有找到工作再换，不是叫你待业换。
: 我是不知道别人啦
: 但我,跟我认识的能靠跳槽加薪的职场高手
: 几乎都是被挖或者边上班工作就边上门了
: 没听过谁有待业空窗期
: 要待业换工作的条件几乎都是平平,不会比原先工作好到哪去
: 所以你这条真有点莫名所以~
: : 我个人建议您好好问问自已，您.......到底为了什么买房子
: : 有小孩怎么辨
: : 爸妈如果要照顾怎么辨
: : 去选一个最适合您的房子
: : 更重要的是....请多存自备款
: : 小弟这次的房子是中古屋，但小弟只有贷300万...
: : 20年，我预计5年就要还掉它，月薪本来从28K 到现在63K(不含奖金)
: : 也许它会再跌回800万... 不过我不后悔
: : 因为我的能力变更好了，贷也贷少了，买就自住..也没有要卖
: : 附近的环境我也很满意...但您认为它能再涨吗??
: : 现在的房子和收入...等7年后，这房子20岁了 您会用比我更高的价钱买它吗??
: : 如果会...我可以现在和您签约((或愿意的人签约))
: : 2025年后...我愿意赔钱卖您...1000万就成交....
: 老实说我挺有兴趣的
: 但是这种约最后因为涨价太多,屋主违约问题都很大(以前国宅买卖案件很多)
: 这样吧,讲点有可行性的,房子先过户给我
: 我让你设定 1000 万,再加签一份七年的以息代租的死租约
: 你看如何?
: : 房子是消耗品，土地才是资产...如果您要投资 请买土地
: : 如果您要自住，买喜欢的就好。
: : 如果您坚持要买...我也只能给您建议 多杀一点
: : 小弟这间屋主开价1550万...我1050成交....
: : 再和你说一个小祕密...我这次本来也不想买
: : 是因为我被逼急了..不买不行
: : 小孩明年就要唸国小了，学区要赶快确定
: : 我懒的搬家，只好买一栋来住~~不然我也不想买..
: 房版不是很多人鼓吹租屋一辈子吗?
: 你可以好好研究一下那些文啊
: 而且最常说的万一中年失业啦,缴不出贷款啦 blah blah 下略六千字
: 风险这么高,怎么办呢?
: 哎~事实就是一堆人口空手多,口嫌体正直
: 何况已经买房加入准多军的行列,颗颗~
: 讲点有营养的
: 事实就是买屋年轻看就业,中年看学区,老年看医院!
: 像我11~12万的年代，我自备只有100左右，当时新房要700~800 (95年左右)
: 大概就室内22~25坪，我还记得是桃园大有路的百川哲礼
: 我当初月薪28k，我根本就买不起，所以我没买
: 然后当我自备到500的时候，一样的新房大概1000~1300 (100年左右) 我还是买不起
: (((没有小孩可以存很快)))
: 当我现在自备700万，但买到了20.2万/P
95年，月薪28K自备100万
百川哲理是97年完工，所以两年过去仍然是月薪28K自备100万
100年自备变成500万> 97-100，3年增加了400万
104年自备变成700万>100-104，4年增加了200万
虽然月薪28k >63k 如果说是全靠自己赚可是有些奇妙的地方
而且我96年买在桃园最贵的艺文特区新屋权状34坪+车位10坪
总价520万，98年金融海啸后期同事一样买在艺文特区不是比较偏的大有区差不多也是550
这个价格，相信那时自备有100绝对买的起房子
以上

桃园在地温拿被引出来惹

但借400万月薪30k房贷还不起吧

他的话都听听就好了 看他发文记录就知道了

因为我99年生第一胎，101年第二胎，您生小孩不用保姆费吗?回2楼，那时候可以全贷，不过我不想全贷。而且我可以很肯定和您说，当初哲礼三房520不可能买到，因为我没买，但我朋友有买，她四房买850万左右含车位，装潢花了150万，她住6楼面静思堂。（因为我开700被代销打抢）

他又没说他买百川哲礼？ 脸被打到文章看不清楚？

他说他买最贵的艺文特区，表示哲礼一定比较便宜啊，我很好奇，我印象深刻是因为那间是我第一次看房子，所以520能买到哲礼加车位的话，我应该早买了.

又在早买了 听腻了 换别句

月薪2万8 3年存400 你马英久？

他住婆家 然后在把工业住宅出租 所以能存到 一堆听名嘴话的 到现在可没有加价买的本钱

楼上是没老婆是不是……吃家里住家里，没买车，存很快。

跌了吗 上个月平均还涨 0.6 这个月持平 不要脸歪掉就在转移话题" target="_blank" rel="nofollow">

所以是没钱买十间?不敢买十间，才怕著找资料??

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还有几区也是这种狂涨的把随手资料拿出来就叫紧张哦

看涨还不买……我不懂，我是真的没钱买了。

不要脸被打就在转移话题啦 很难看阿 你又知道我没买？？ 我买了要跟你报备 ？你什么咖 ww

我比较想看原po96年能520买到艺文特区的三房的新屋收据，简直太强了。如果提的出来，我去全家捐一万给公益团体，还po收据出来。

民97中坜新屋十万有找我记得中山东路一段

我100年买过一条路就艺文特区的全新三房加车位才600初 96年会买不到 ？ 继续死凹

这样也可以吵 两边都快去赚钱 多买几间 不是很好

其实我用300万买了南崁春秋行馆……用喊的我也会……

哦 来见面 谈我证明我有你pty道歉文 敢？ptt po道歉文 敢？

我只好奇楼主的証明……您600万买2房当然也ok…楼主是连坪数都说了。

我说了 是三房车 敢不敢 不敢不用凹

上城600万在新屋阶段的确买的到……它算艺文特区吗

随便啊 你刚刚不是说 用喊的你也会 我拿实际出来给你看缩什么？我有说是正艺文特区吗？不敢就说啦 我一开始就挑明了 新的三房车 靠艺文特区 你不用在那跳针有错怕认？

好!!赌了……您拿的出100年的权状，上面所有人是吕明泓先生的名字，我就po道歉文，不用见面，有相片就够了。地址要离艺文展演中心，一条街的距离。我等您

我不可能誊本权状放上网 你要就直接来我店

您可以把重要资料都黑掉，只要名字及路名就。

我是说艺文特区不是展延中心哦 不用在那增设条件

您说隔一条街啊……那再让您……只要所有权人是吕先生，我就po道歉文。

不可能 地址po出来 有点常识的都知道是哪 你要就来 我拿誊本 身份证明文件出来

我不要求地址……可以吗，但姓名要有吕明泓地址也不用

是阿 隔一条街就艺文特区 不是展演中心后 要就来 不敢少废话 少在那边开条件

只要您权状有您的大名我就道歉……其他都可以黑掉……我都让成这样了，要po就po,不然您就别多话了简单来说，您买在观音一间200万也可以，是您名字买的我就道歉。

不敢少囉唆 我黑一堆你跟你分身又有话要说 说很多同名姓啦 吧啦吧啦的 我誊本权状不可能放上网

那再让您啦……电子权状有100年购买，买方是吕xx，我也道歉啦，这个是公开资料吧。

自己加我line

我也想看权状

我不想和您有往来，您po这，可以黑掉所有资料，只要留您的大名和权状图，我道歉。

网络公开不可能 我已经退让到 使用通讯软件了 在不愿意是你诚意问题不是我问题

那您寄我ptt信箱，我不会流出……我一样会道歉。但要100年 吕明泓先生的纸本权状。我也不会转po.

不公布是怕查税吗

我只打算 使用line的限时讯息 如果没诚意不用在多说

R大弱了……没有证明跟证据

把资料都黑掉只留名字（全名）和年份很难吗，我连您住那都没兴趣，因为……我不想加您line啊。

见缝插针的又来囉

我打算见面给他看证明文件阿 是他不肯在那凹 设条件 我都退到使用通讯软件了 他还不愿意

……我留给版友自行判断吧，唉

是你没诚意 line 看完后可封锁 别跟我说你不会用啦 借口超多

哈 看来是没戏看了

鸡排吃一半

楼上要喝珍奶吗

寄给版主就好啦看版主愿不愿意认证

寄给版主也可以……

我是路人 但R大设一堆条件的人是你

我是听说有奇葩出现来朝圣的路人 以这种重要性的财产设多一点条件我觉得相当合理 有些东西真的不适合直接给素未谋面的人 特别是借由网络

没人爱自曝隐私阿。做起来简单，心理上有压力。最后也算妥善解决，在最小暴露的情形下

反倒是J大 秀下限了

朝圣