过来人的心声
我应该就是那个11~12万没买，但21万买的
有家里帮忙还是听家里的吧
像我11~12万的年代，我自备只有100左右，当时新房要700~800 (95年左右)
大概就室内22~25坪，我还记得是桃园大有路的百川哲礼
我当初月薪28k，我根本就买不起，所以我没买
然后当我自备到500的时候，一样的新房大概1000~1300 (100年左右) 我还是买不起
(((没有小孩可以存很快)))
当我现在自备700万，但买到了20.2万/P
你问我后悔吗?? 老实说有点
但...我很庆幸自已当初没有买那栋房子，因为你需要的房子会随时间变动
以前我无所谓，只要交通方便就好，所以随便看看就想买 (当年25岁)
然后现在是二个孩子的爸...现在就要大公园 学校近 交通一样方便
如果我当初买了百川哲礼...我现在应该会很后悔，或是想换屋
但你换的起吗?? 因为你虽然涨到了1200 多了三百万 但土增税及地价税
我又能赚多少?? 又能换多少
而且买了，保証你不敢随便换工作
小弟月薪在这几年翻了几倍，都是换工作来的，等原公司调薪调太慢，换工作最快
记得等有找到工作再换，不是叫你待业换。
我个人建议您好好问问自已，您.......到底为了什么买房子
有小孩怎么辨
爸妈如果要照顾怎么辨
去选一个最适合您的房子
更重要的是....请多存自备款
小弟这次的房子是中古屋，但小弟只有贷300万...
20年，我预计5年就要还掉它，月薪本来从28K 到现在63K(不含奖金)
也许它会再跌回800万... 不过我不后悔
因为我的能力变更好了，贷也贷少了，买就自住..也没有要卖
附近的环境我也很满意...但您认为它能再涨吗??
现在的房子和收入...等7年后，这房子20岁了 您会用比我更高的价钱买它吗??
如果会...我可以现在和您签约((或愿意的人签约))
2025年后...我愿意赔钱卖您...1000万就成交....
房子是消耗品，土地才是资产...如果您要投资 请买土地
如果您要自住，买喜欢的就好。
如果您坚持要买...我也只能给您建议 多杀一点
小弟这间屋主开价1550万...我1050成交....
再和你说一个小祕密...我这次本来也不想买
是因为我被逼急了..不买不行
小孩明年就要唸国小了，学区要赶快确定
我懒的搬家，只好买一栋来住~~不然我也不想买..