作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-08-01 00:37:002年前我家后面900,现在一间开1600再卖...透天20坪3F就是被包租公炒烂了,每条巷子都超过10间被改套房...XD我都不知道该说什么..不过反过来讲,你透天要卖,不要乱整.因为买盘很大量是包租公..你整成住家型又那么贵不好卖喔.包租公要买旧的旧地合法违建容积和楼层.自住户用不了那么多空间,所以他可以买车库别墅.传统3x 4x年的透天格局其实很难住你还把它整成自住型态要卖,会不好卖...因为其他地方这种东西都要破千万.比价原则那边就要涨到8xx.3F增建满是抢手货...2F才会便宜很多.不过那边有个问题,高应大5年后就迁校了.会有一大堆包租公的改套房杀出.所以那边透天建议先不要入手.靠近高医这边比较好,火车站地下化+将来站东商圈.这个利多非常庞大,尤其它包含了大量观光财.所以会有更多更多的民宿,旅馆,日租,和改套房的人来抢货.毕竟火车站无法取代的交通中心,so..西三民区会远优于东三民区.当然反过来讲,房价也早已反应了这个结果就是了.西边已经明显贵很多..虽然他还会继续拉开差距.