本鲁家租房子租了二十几年。本来想说等本鲁长大后要搬回台南。
结果阴错阳差的一直留在高雄...而目前住了十几年的透天房东在赶人了，一直涨房租...
加上隔壁盖了豪宅，整栋房子歪了一边。漏水 地面突起样样都来。
所以决定在高雄置产。不过不巧的是刚开始看房子就遇上高雄井喷~~~
之前目前住的附近一堆500万 地20坪 正三楼的透天，完全没跟到QQ
本来仲介还都说大概涨两成而已，结果看开价都涨了近五成...
购屋条件:车库透天 地坪左右 正三楼
于是开始了每周末都跟仲介打交道的日子...
找了一年多终于找到适合的物建了 地19.36 建41.06 正三楼 分区是商三
虽然买的不算便宜(隔壁早两年买少了一百左右)不过条件都符合~~
https://www.google.com/maps/d/edit?mid=z1ZTqpWy_4nQ.kugCCRnp0o4A&usp=sharing
附上一年多来看过房子的记录XD
之前以为电视上说要看几十间房子才能买是在唬烂的，结果还真的看超过40间。

推地图分享专业

推好文 买来直接加价卖的投客真的很多 做仲介的我都觉得屋况太原始了…

南部就是透天魂~

恭喜顺利找到合适物件

面宽3米5是要怎么装修呀...

透天太嚣张了...被狂改日租民宿...马的.现在买来改套房出租投报率背稿的超烂.被观光产业给搞烂了....=.=

高雄透天涨太凶，附近比我家小的透天实价快1500，俺五年前买不到1000，建议你找大楼，好议价不好意思，以为你还在找，恭喜～

恭喜买房!

2年前我家后面900,现在一间开1600再卖...透天20坪3F就是被包租公炒烂了,每条巷子都超过10间被改套房...XD我都不知道该说什么..不过反过来讲,你透天要卖,不要乱整.因为买盘很大量是包租公..你整成住家型又那么贵不好卖喔.包租公要买旧的旧地合法违建容积和楼层.自住户用不了那么多空间,所以他可以买车库别墅.传统3x 4x年的透天格局其实很难住你还把它整成自住型态要卖,会不好卖...因为其他地方这种东西都要破千万.比价原则那边就要涨到8xx.3F增建满是抢手货...2F才会便宜很多.不过那边有个问题,高应大5年后就迁校了.会有一大堆包租公的改套房杀出.所以那边透天建议先不要入手.靠近高医这边比较好,火车站地下化+将来站东商圈.这个利多非常庞大,尤其它包含了大量观光财.所以会有更多更多的民宿,旅馆,日租,和改套房的人来抢货.毕竟火车站无法取代的交通中心,so..西三民区会远优于东三民区.当然反过来讲,房价也早已反应了这个结果就是了.西边已经明显贵很多..虽然他还会继续拉开差距.

推楼上 高医到大顺costco 未来北高重大发展南高就请参阅高雄王的著作

整理得好 奇耙一个

我的想法是没孩子买便宜大楼先住。等有孩子在拼换屋透天；等到孩子长大透天卖掉换大楼；多的钱能当退休金 或者孩子的头期款

感谢分享，恭喜你买到自己喜欢的房子。