大家好，我是首购族（想自住），请多多指教～
自从决定买房后天天来本版爬文，看到不少建议是说开价8折开始斡旋，真的可以吗...会
不会被骂来乱的XD
最近看了红树林卢卡小丘的两房空屋还没有人住过，屋龄不到两年，开价8百多万，仲介
说行情是一坪27万以上。有人知道实际行情吗？实价登录查到差不多也是27，但听说实价
登录未必真实...
另外，实价登录上面纪录屋主当初是以22.5万买到，如果以8折斡旋就不到7百万，真的可
以吗？其实自己笨笨的不小心透露自己的底价给仲介...这样是不是用8折斡旋也没用？
还有就是家里长辈不希望我们买房，一方面不希望我们出去住，二方面觉得现在买房不是
时机，明年再买真的会比较好吗？有什么说法可以说服长辈让我们买房呢？

其实你要几折都可以~ 买不买的到而已~有喜欢加价你都肯的

可以 1折也可以 你想要几折都可以 我开给你杀

大胆出价

现在是买方市场，卖方急脱手，所以何必着急

不可以 现在居住正义规定要1折开始斡

我前天砍了6折~斡旋中~~仲介没要我加价~今天最后一天了~有喜欢的就大力砍吧！市场卖方出价根本是天价

一折开始

砍砍看，没买到也不要得失心太大下一间会更好

即使8折譲你买到，若不是自住，2年后可能剩6折。

之前跟仲介买房的经验七折斡旋八折成交。另外仲介帮我卖店面，我底价约830，他放上网是980 。现在房市不好，你找仲介斡旋，相信七折他也收，建议先低再慢慢加

推楼上的资讯很实用! 谢谢～

现在气氛很诡异，可能要用七折才符合危机入市的格调

因为仲介有说这间之前有人出的斡旋价，跟8折比大概多了快1百万...所以有点担心该不该出8折

之前是什么行情,现在是什么行情?

建议你用买到有屋缘，没买到就算了的心态去下斡旋。你跟仲介说你和家人讨论过后觉得只能用多少下斡旋，希望他帮忙试看看，他ㄧ定跟你说差太多了要再多加点之类的，你就说那没关系我们再考虑ㄧ下看看，请他过几日再联络，你都不要打给他，等他打给你就好

推 买到有屋缘，没买到就算了.

朋友最近的经验，去年开850下600仲介连收都不收，看实价700成交，今年ㄧ样的社区透天ㄧ样坪数下斡旋600仲介收了,但朋友不肯再加价就是要600,屋主不肯卖但也卖不出去，因为过两个月又去看同社区，看到那屋主还在自家庭院前种菜

名嘴说要崩了，不要买

出八折啊 顶多仲介不鸟你 啊如果喜欢 就在往上加

法拍一定有八折，只是难不难搞而已，更难搞还有5.12折

谢谢大家的资讯（努力看房中）

我成交是86折

7 折8折差不多，我在中和都差点成交了，要我再加5到10万我就弃了

能力只能8折就8折

不是能力的问题，是看跌不爽出到那个价位

靠自己买就不用管长辈

下握这种事情,5年前我是下5折的....XD最后砍到5.5折...喔喔喔...

一个是买不到继续维持现状 反正好几年了不差这一年另一种是买贵了 贵了好几个月甚至好几年的薪水 两种选择要大胆出价 还是要保守出价 哪一种比较不爽

5折开始喊

开价898 830 798 730 698 630 598 530以次类推zz

台湾空屋率20% 未来20年只会增加不会减少 还怕买不到房?看喜欢的大刀带去砍就对了

开几折都没差，重点是屋主卖不卖，我开八折屋主完全不理我@@感觉很多屋主不缺钱心态还是很硬

因为现在才刚有跌势，还没全面发酵，很多屋主不信跌如果新成屋预售屋价格一直下修，谁还要抢中古屋破老公寓最近找了信义永庆跟中信的房仲看房，没一个有跟我说保值或未来有增值空间，我说我看跌无法加价，他们还真的只能点头..我觉得现在是正处拉距战的时候

可以喔~试试看阿,最多回绝你而已,最近家人也以低于杀价价格买到了,年初谈时对方还很勉强,最近就同意了,蛋黄区总之我觉得你可以试试看

我同事连9折都不给人杀 纯粹卖爽钓潘仔

看仲介吧，有些什么价格都收，但他不会跟屋主说有人要斡旋(怕被骂XD)之后要退握又拖拖拉拉的

五折逼他卖,如果不卖就痛骂他没有铜鲤鑫 没有居住正义

宁愿被骂还是买贵20万??

只少七折

以上这些人，到底有几个买到房子的。。。。=''=

我如果再加个5万10万就成交了，偏不我中和南势角意思是，从七八折开始喊，是很有机会的，不会太瞎

看房子的状况啊 几折根本不是重点地段不好 房子老旧 社区管里差 你喊六折房仲也接

台南1000万透天 我710万买到

各种神教学~~~~~我姑姑在台南1000万透天600买到打六折

65折不用客气

参考实登往下出多少还有意义，看开价的折扣意义在哪？我开天价给你杀到一两折 还是买贵会比较爽吗

你在急什么？等个一年价钱搞不好差更多

如果还有时间就等吧，大崩盘时代来临囉

7折开始