※ 引述《kiwibirds (Kiwi)》之铭言：
: 最近看到一间新成屋
: 感觉还不错
: 跟代销过招几次
: 给的价格很硬
: 一直用隔壁卖出价格锁住我们的出价
: 却不肯给我们看隔壁合约
: 事情就这样卡住
: 中间代销有打来一次
: 那时后我们以送银行估价拖延
: 一个月过去了
: 代销没再打来
: 实价登录上该社区一直没有记录
: 中间我和家人一直积极看其他的房子
: 但还是觉得该屋子有种家的感觉
: 现在想再去谈谈看
: 不知道诸位先进有无建议
: 让我们能用适合价格买到
: 感恩
: 实
说真的不知道案子实在很难给建议
因为大部分人都只会跟你说跟代销撑撑撑撑的这种话
如果是成屋的话不管建设公司或代销都会有压力
建设公司有入帐压力..当然某全台最大公司现金多到满出来是没什么在怕的..XD
上市柜公司也会有压力
像我最近听到几个案子真的就是越卖越便宜
后来卖便宜的为了价格漂亮就说送装潢
代销如果搭接待中心有地租水电等等费用
如果在附近或社区租店面压力就比较小顶多人事管销水电杂支还有广告费
代销守价格的原因之一可能破底的话业主会要代销也要折佣金
代销不给你看合约可能价格是真的也可能是假的
如果是真的可能是因为个资法
另一方面如果是真的...你会真的用一样的价格买吗??
不会的机率比较大嘛~
如果是假的当然就不敢给你看啦~
像我朋友之前买一间因为最后几户
结果高楼层买的比车道上的还便宜，车位还是全社区最好的
景气不好时先买不一定赚，后面搞不好越卖越便宜
景气好时先买的比较便宜的机率几乎是100%
如果你想知道社区到底成交多少应该有很多管道可以问的到