※ 引述《mainsa (科科)》之铭言：
: 奇怪 我在林口住20几年 看这一串文章好像看到平行世界一样
: 难道我住20几年的林口和大家讲的林口是不同一个林口?
: 我是不知道重划区为什么会被捧的那么高?
: 除了我本来就对重划区有一定程度的排斥外(原本的田 森林全部都变房子)
: 最大的问题是 明明都说是重划区了 也是近十年才大量盖房子
: 但是怎么有办法规画的那么差 简直令人难以置信
: 1.路小条 靠 重划区不就是你政府划的 把路划大条有很难吗?
: 重划区那边一堆很高层几百户的建案 结果路和旧市区一样小条
: 然后整天就是塞塞塞 奇怪 一开始为什不把路划大条一点?
: 2.一样是路的问题 重划区那边房子多 路小条就算了
: 很诡异的是明明都是重划区了 把路划成棋盘式应该不难才对?
: 但事实上除了文化一二三路这三条原本就有的平行道路外
: 其他垂直的路不是歪七扭八 不然就断掉 不然就很小条
: 然后导致一堆建案也长在很怪的地方 不知道该怎么讲
: 除了整体看起来很难看之外 更惨的是没有面大马路 变成一堆人都挤奇怪的小路
: 3.一些指标建案单看很好看 但好建案中间混了一堆鸟建案
: 结果整体看起来反而旧市区更丑 因为完全没有一致姓
: 4.公园绿地太少 一样都说是重划区了 结果一开始也不把绿地划进去
: 现在有的公园都是十几年以上的公园 几乎没有新公园
: 但是房子多了几千上万间 人口多了好几万人
: 我是不知道原本这么少的公园要怎样吃下这么大批的人拉
: 现在重划区的建地至少有1/3~1/2还没有变成房子
: 但是建商还是如火如荼的狂盖中 等到到时候都盖完房子了
: 那悲剧的马路和公园数量所造成的恐怖压迫感 我一想就觉得不舒服
: 可能搬来重划区的人原本都住台北市 所以不觉得压迫吧
: 5.现在房子根本完全卖不掉 我亲戚有不少在林口卖20几年房子的人
: 其中不乏一年可以做到一两千万的超级业务员 其中有几个是比较亲的
: 但是一年多以来成交量只能用悲剧来形容 甚至整间店曾经连续杠龟3个月
: 不是嫌太贵或是怎样 而是几乎完全没人看房买房
: 最后连员工都跑光光(原本是无底薪加盟店) 只剩我亲戚两家人在做
: 不过我这两家亲戚 一个是本业月赚2~30万 所以没啥影响
: 房子本来就没认真在卖 所以一家四口也只是闲的时候就坐在办公室聊天
: 另一家除了有中校退伍的高额月退俸外 原本女生就是超级业务员
: 虽然整体成交很悲剧 但是靠着过去的人脉 好像断断续续还是有在成交
: 只是没像以前一样一年可以做个上千万而已
: 6.世大运选手村 先不说公园被拿掉森林被砍掉这种已经无法挽回的悲剧
: 干 林口公园已经够少了 还把我公园和森林搞掉
: 问题是那边的马路根本无法负荷三千多户的至少五六千人的量体
: 除了文化一路够大条之外 其他几条马路都悲剧的小
: 结果在那么小小一区的范围内搞了三千多户房子进去
: 我都不敢想那边的交通以后会变多恐怖
: 更恐怖的是政府一口气砸3485户的房子进入市场(虽然是用租的)
: 到时候林口的房价真的还撑得住现在这种价钱吗? 我个人是还挺怀疑的啦
: 7.身为林口人 虽然我没有很爱林口 但是心中还是有小小期望想长住在林口的
: 也在林口找了工作 虽然比起竹科南科年薪少了一些 但是有住家里这种优势
: 所以算起来其实不比跑去竹科南科差 但问题是现在房价贵到有点扯
: 然后更悲剧的是重划区那边的规划实在是差到不行
: 我现在正在考虑一两年后逃去南科 毕竟台南唸书时待了那么多年 其实很喜欢台南
: 虽然房价也是涨很多 但是至少没有像林口这么抢钱 压迫感也没那么大
: ※ 引述《fortinet (fortinet)》之铭言：
: : 买房子预算有限的情况下, 有一好没两好,
: : 不可能面面俱到, 只能挑选对自己最适合的地方.
: : 从我周遭朋友(30~35岁, 陆续或是已经结婚), 尤其国外回来.
: : 在台北工作, 收入还OK (双薪家庭年收约200~300). 有不少对
: : 最后买房子选择是在林口.
: : 一开始聊天我也很惊讶, 怎么会选到林口去, 因为对我们刻版
: : 印象林口 = 长庚医院 = 龟山, 就脏脏破破的地方而已. 台北
: : 应该还有其他更好的选择. 后来聊天和开车去拜访, 才知道原
: : 来长庚医院不是林口, 高速公路另一边才是 XD, 干净漂亮路
: : 又大条, 树多, 没有大部分重划区新旧杂陈的问题, 完全两个世界.
: : 原因很简单, 不考虑买公寓的前提下. (公寓地雷实在太多,
: : 朋友中买公寓的后悔比例很高, 房屋结构有问题, 没车位. 最要
: : 命的就是邻居素质普遍很差, 这真的是没救..)
: : 假设预算1300~1500, 电梯大厦要有车位, 台北大概只有小两房,
: : 室内15~20坪. 挑高夹层屋, 没餐桌, 一定是机械车位. 问已经
: : 住的家庭都说, 小孩大一点就不够用, 而且住得很痛苦. 进出
: : 的巷弄都很狭小, 不舒服.
: : 稍微边缘一点的重划区, 有机会找到3房, 有餐桌, 但新旧杂层,
: : 大楼对面就是小工厂或是旁边是菜市场, 早上开市进出困难又吵.
: : 市容脏乱. 旧区居民素质还是很差等等问题...
: : 但同样的预算, 林口一定可以找到3大房附平面车位, 房子都很新.
: : 市容干净. 路又大条. 高速公路非尖峰开车进到市区大概15分钟内.
: : 公共汽车听说蛮方便, 机场捷运是说还要观察票价的问题. 不过北捷一
: : 开始士林到台北车站80元, 后来还不是降到20, 所以我猜也会降啦.
: : 当然还是那句话: 买房子预算有限, 有一好没两好, 同样的钱有人
: : 宁愿住市区旧公寓, 可以省交通时间, 这只是种选择.
: : 然后会选择林口的朋友, 纯粹自己观察...多半是在国外或是在好区
: : 下长大的(大安, 内湖, 天母等等). 他们不能忍受住在脏乱的环境,
: : 狭小的巷道, 楼下就是小吃(这对很多人是加分对他们都是大扣分).
: : 居民素质高, 他们认为这才叫做住的地方. 所以林口之前新闻说家户
: : 前几名, 这样看来是蛮有道理 XD. 我个人也因此看好林口.
http://m.ltn.com.tw/news/local/paper/900379
上礼拜的新闻
AIT在林口设分校
原来林口不只是台湾温哥华
还是新北天母啊
到时候林口除了捷运outlet媒体园区
路上走一堆金发碧眼歪果仁
CCR准备好了吗