最近看到一间新成屋
感觉还不错
跟代销过招几次
给的价格很硬
一直用隔壁卖出价格锁住我们的出价
却不肯给我们看隔壁合约
事情就这样卡住
中间代销有打来一次
那时后我们以送银行估价拖延
一个月过去了
代销没再打来
实价登录上该社区一直没有记录
中间我和家人一直积极看其他的房子
但还是觉得该屋子有种家的感觉
现在想再去谈谈看
不知道诸位先进有无建议
让我们能用适合价格买到
感恩
实

来房板问有八成的机率让你更买不到房子

哪个地方差很多,高雄就别想再杀了.一般简单就老招,进去说你要投资,叫他直接给你最低价.然后下定的时候再凹个装潢或车位便宜一点之类的.代销有个底价表,它上面怎样玩,最后卖价都在底价表以上.所以投资客都直接要底价表的价格出来,要不要买直接决定.不会再那边杀来杀去....浪费生命.一般房子卖家是自然人,像我家卖房子就是卖未来价.人家卖800我底价就是1000卖到卖掉为止,不要跟我讲理由.我没贷款我~不~急!!!!!

感谢高雄王 本篇有王指导 好荣幸 不过不是高雄捏

而断头户那种,他底价500好了,你去跟他谈450现金交易可以动用他可能就点头了..so..一般物件才有操作的空间.代销没有....(限定高雄)不是高雄就要看其他地方的生态噜...so..建议你限定范围..这样其他人比较好给你建议.

没限定范围真的很难讲...

这种自住客只想问而已不会透露其他资讯的啦

呵呵

以附近5年内大楼的售价做平谷 等级不能差太多隔壁售价是隔壁售价 至少可以差10万10万也是可接受的范围之内所以如果总价在500万的物件 建议砍10万建议把地区及建案名称讲出来 比较好出注意版上高手很多 应该可以帮你把把脉

曾请教过代销朋友 先出低点的价 慢慢耗 之后再加价加价最多两次 另外实价登录不可信

别急着买，代销也是要对建商负责，而且他的价格也是经过建商同意的，这个价格谈不下来就等吧，赌这个价格没人买单当然你的议价范围至少也要一成以上才有等的价值，差那十几二十万的耗时间没什么意思有时候也不是你的问题，是代销不懂得如何做生意，那就挑明换个人谈吧千万级以上的合约多谈几次，就大概知道对方行不行

实价登录不可尽信

房价要崩了 明天跟后天大后天都会一直升升升息

表明投资难到代销就真的出底价吗 怀疑

怎么可能这样讲他就给你底价 = =CECA没在买新屋吧

简单跟他说你要退了就好。