以下再来说盖停车场收租比盖房子收租好赚
盖停车场的营造费用远低于住家
光是台北市一些国小操场改建下面地下停车场
一个国小改下来少说都有3~5百个停车位
如果把车位盖好委外经营或BOT出去
厂商根本是暴利
北市现在很多都分早晚时段出租车位
就算没有也可以供给临停放
一个车位全月租4千块起跳
300个就120万
还没有算临停
如果有一半临停
一个车位一天10个小时的临停收费
一个车位就是400块
400*150=6万*30天=180万
再加上一半的月租60万
一个月至少可以收益240万
300个车位了不起2500建坪，营造费用了不起1.5亿
如果是往上盖得更省
一年可以收益3千万
去哪边找这样好康的...........
如果是市政府盖，再转租委外经营
那厂商更赚
建置成本低很多
会不会又是另外要图利.....
我有朋友在做这方面二房东
小公司两个人跑
接几栋大楼建设公司闲置车位
也不太用顾
只做月租
一个月一人可以分到6万多块，还不含年底的盈余分配
※ 引述《sospeter (预测未来)》之铭言：
: 标题：环南市场改建公宅喊卡 柯：议员都反对
: 内文：
: 台北市环南市场改建案又起变量！台北市长柯文哲原本有意改建为公共住宅，如今因摊商
: 、居民反对，公宅兴建确定喊卡，将改为停车场。对此，柯文哲表示，当地议员几乎都不
: 赞成，认为在市场旁边盖公宅，生活品质太差，摊商也不喜欢搬到2、3楼，因此环南市场
: 设计将尽量扁平化。
: 柯文哲表示，环南市场的作业，几乎都是早上两、三点就开始作业，如果住宅盖在旁边，
: 生活品质太差，因此取消公共宅。
: 对于他的“八年五万户公宅”政策，最近却改为“四年两万户”，中间是否有落差？柯文
: 哲表示，只是一开始起跑比较慢，跑顺之后就会比较快，接下来将派人到韩国学习、合作
: 。
: 对到韩国出访时提到“八年五万户公宅政策，是作梦梦到的”，柯笑着表示“人因有梦想
: 而伟大”。
: 来源：http://house.udn.com/house/story/5886/1069526
: 心得：天龙万华区也盖不成公宅，柯P正慢慢学习如何当市长中