竹中高雄房价扬 双薪家庭还可负担
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发稿时间：2015/07/21 19:34 最新更新：2015/07/21 19:34
（中央社记者韦枢台北21日电）信义房屋发布第 2季房价指数，北台湾
比去年下跌1.4%到6.6%，但新竹、台中、高雄却上涨1.3%到9.2%，差别
甚大。信义房屋表示，中南部购屋压力相对轻，双薪家庭还忍得住涨幅
。
根据信义房屋调查的第 2季房价指数，相对于北台湾下修，新竹的指数
为211.69，季增0.4%，年增2.0%。信义房屋不动产企研室专案经理曾敬
德表示，新竹地区的景气好坏，向来与竹科的经营状况关系较密切。
竹科中又以台积电与上下游关系链的产值最高，过去一年台积电缴出不
错的成绩单，企业表现持续成长，因此竹科从业人员工作稳定，收入不
错，对于整体房市有一定支撑，从指数表现来看，新竹地区房价和上季
相当，但和去年同期相比仍小增2%，整体房市表现已经趋于平缓。
台中为296.95，季减1.2%，年增1.3%；高雄市为256.89，季增4.0%，年
增9.2%，增幅为各区最高。曾敬德指出，高雄地区住宅平均房价还在 1
字头，民众购屋负担压力不致太大，且中南部的自住买盘稳定，对打房
政策感受较轻，即使北部的房价开始修正，高雄地区过去一年的房价仍
上涨。
曾敬德表示，高雄房价涨10%和台北房价涨10%的感受度不同，高雄房价
涨10%，是多付60万到70万元，自备款多准备约20万元；但台北涨10%可
能是涨200万元，自备款多出60万元。即使高雄房价年涨约 9%，但仍在
双薪家庭可负担的范围内。
至于台北市第2季房价指数为289.6，季减约4.1%，年减约6.6%；曾敬德
说，北市成交价回档已非常普遍，观察成交趋势，实价登录行情修正约
5%到10%，大致成为市场共识，与房价指数走势一致。
新北市的房价指数为308.01，小幅年减1.4%；桃园市为303.3，年减2.3
%；两者与第1季水准相当，但均较去年同期微减，显见新北市与桃园市
已经脱离房价上涨的趋势，不过整体表现仍相对北市平稳。
连结：http://www.cna.com.tw/news/afe/201507210396-1.aspx
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