投资客缩手抛售 “无下限”地雷区现形！
好房网News记者简萧羽涛／综合报导
房市进入寒冬，投资客爆发逃命潮，导致部分重划区以及以交通利多加持的区域，都纷纷
被打回原形。专家预估，“投资客抛售区”的房价，下修幅度可达25％，至于洲子洋重划
区等新兴重划区，下跌程度恐怕会是“无下限”。
房市专家李季鸿在节目《富郁向前冲》中表示，像五股洲子洋这类的新兴重划区，现在刚
好碰到房市反转起点的时刻，就会受到较大的冲击。
李季鸿进一步解释，因为投资客不愿再投资，生活机能还不够完善，自住客也不会进场，
预估这类区域下修幅度恐怕“无下限”。
房市专家Sway则在节目中指出，“投资客抛售区”的房价将会跌幅25％，其中包括了林口
、淡水、新庄、青埔和八德等区域。此外，像是安坑、三莺、淡海轻轨和汐止线等“未出
现的捷运”，未来房价将会跌得更凶。
房市专家张欣民在《苹果掀房市》分析，目前已有不少买方决定进场看屋，但供给量大的
地区，房价相对风险较高，民众购屋时别因赶搭旧制末班车，反倒赔了房价。
不过业者也认为，现在议价空间增大，虽然每坪房价跌幅有限，但祭出的优惠配套变多，
但像是购屋赠送家电、赠送室内装修等促销的建案，可以省下一笔可观的总价，首购族应
该把握机会多看房，就有机会买到物超所值的房子。
http://news.housefun.com.tw/news/article/180141103230.html