※ 引述《Mimic54 (有感觉了ﰩ》之铭言：
: 这一两个月已经密集在回龙.泰山看房看了20几间房
: 而其中一间的曾经以1300的价钱斡旋并到跟屋主见面谈的情况了
见面谈后来得到屋主要卖的数字是多少?
: 只是当时因为屋主价钱不肯降且长辈坚持一定要死守买价 所以后来便放弃这间
: (毕竟得靠家里援助头期款)
坚持买价就不太需要见面谈了
直接斡旋或要约就好
不必浪费自己时间去坐在那阿~ 反正你这边立场已经很明确了
: 不过就在前天 房仲电话告知屋主似乎有意愿降价卖
: 问我愿不愿意以1350价钱再斡旋一次 后来电话告知南部父母 他们说给他们考虑一下
: 半天过去 父母回电说可以 但当我打回去房仲时 那边却告知说有人以1370去斡旋了
软性的问他 我这边就只有1350了
你要收吗?
: 这边想问的是 有人1370斡旋 那是不是代表这间我们再也没希望了
: 除非斡旋失败后 我们再以更高价钱去斡旋才能有机会买到了是吧?
: 如果是这样的话 那真的挺呕的了>"<~~~~
: 而且更高的价钱 对我来说更不可能了阿(吃土)
这里是关键
如果你真的没办法 没预算了 也没其他方法
(拉长贷款 or 加大成数 or其他来源自备款)
那其实............仲介讲的是真的也没用阿 Orz
如果负担能力是能接受的
你只是害怕仲介在骗你调你
你测试的方式只有三种:
1.出个比1370更低的数字 (例如1350) 看他愿不愿意谈
2.等个2天 如果卖掉了 仲介是讲实话阿 以后他讲的话你能听 下间用力出
(结果论是最准确的)
3.找第二家仲介出1300-1350之间 看他回馈回来的数字...
看推文心中真的觉得很奇怪
应该说在房版看到这种现象超久了吧
就是乡民普遍都觉得
1.仲介洽谈中放价一定是在做动作
2.见面谈就一定是要成了 差不多是在桥服务费了
真的很神 我做仲介我都不敢保证这两件事了@@
(诚心发问 那些说房仲一定是在做动作凹你的乡民 立论基础在哪里?)
我是不知道你有没有被这种奇怪的观念影响
如果有 而最后房子也真的1370附近成交
你可能已经因为乡民的话错失见面谈买到的机会
又因为乡民的话错失最后一次竞争机会
那......我不知道你要找谁要@@
买房子是你的事情 对吗?
建议你先看看这间房子在你心中
性价比及屋况有没有达到90分以上
有的话 ‘在能力许可的范围’ 试着追追看吧
或是你很在乎人与人的关系
那就放掉一次
看看该仲介是不是实话派的囉