房贷成数 跌到六成
央行限缩，加上银行自行控管风险，根据金融联合征信中心统计，北北桃房贷成数持续下
降，北市降至平均仅6成，新北也从7成降到63%，桃园也跌破7成。
联合征信中心每季公布房贷调查，新公布的今年第一季，全国平均房贷利率为2.09%，较
上季再略升0.01个百分点。
房贷成数方面，北北桃第一季均下降，北市自去年第4季6成1，今年首季降至6成，今年有
可能跌破6成。新北市自7成一路下滑，今年首季剩6成3；桃园房贷成数较高，但第一季也
下降到67%。
太平洋房屋表示，房贷成数下降，代表购屋更不易，以台北市每坪平均单价60万元来计算
，想要买35坪三房房子，必须准备840万元自备款。业者建议，除了提高自备款或降低购
屋总价外，选择好地段也可提高贷款成数，如有学贷、或卡费，建议购屋前先偿还。
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