买房子预算有限的情况下, 有一好没两好,
不可能面面俱到, 只能挑选对自己最适合的地方.
从我周遭朋友(30~35岁, 陆续或是已经结婚), 尤其国外回来.
在台北工作, 收入还OK (双薪家庭年收约200~300). 有不少对
最后买房子选择是在林口.
一开始聊天我也很惊讶, 怎么会选到林口去, 因为对我们刻版
印象林口 = 长庚医院 = 龟山, 就脏脏破破的地方而已. 台北
应该还有其他更好的选择. 后来聊天和开车去拜访, 才知道原
来长庚医院不是林口, 高速公路另一边才是 XD, 干净漂亮路
又大条, 树多, 没有大部分重划区新旧杂陈的问题, 完全两个世界.
原因很简单, 不考虑买公寓的前提下. (公寓地雷实在太多,
朋友中买公寓的后悔比例很高, 房屋结构有问题, 没车位. 最要
命的就是邻居素质普遍很差, 这真的是没救..)
假设预算1300~1500, 电梯大厦要有车位, 台北大概只有小两房,
室内15~20坪. 挑高夹层屋, 没餐桌, 一定是机械车位. 问已经
住的家庭都说, 小孩大一点就不够用, 而且住得很痛苦. 进出
的巷弄都很狭小, 不舒服.
稍微边缘一点的重划区, 有机会找到3房, 有餐桌, 但新旧杂层,
大楼对面就是小工厂或是旁边是菜市场, 早上开市进出困难又吵.
市容脏乱. 旧区居民素质还是很差等等问题...
但同样的预算, 林口一定可以找到3大房附平面车位, 房子都很新.
市容干净. 路又大条. 高速公路非尖峰开车进到市区大概15分钟内.
公共汽车听说蛮方便, 机场捷运是说还要观察票价的问题. 不过北捷一
开始士林到台北车站80元, 后来还不是降到20, 所以我猜也会降啦.
当然还是那句话: 买房子预算有限, 有一好没两好, 同样的钱有人
宁愿住市区旧公寓, 可以省交通时间, 这只是种选择.
然后会选择林口的朋友, 纯粹自己观察...多半是在国外或是在好区
下长大的(大安, 内湖, 天母等等). 他们不能忍受住在脏乱的环境,
狭小的巷道, 楼下就是小吃(这对很多人是加分对他们都是大扣分).
居民素质高, 他们认为这才叫做住的地方. 所以林口之前新闻说家户
前几名, 这样看来是蛮有道理 XD. 我个人也因此看好林口.
※ 引述《nTuIe5566 (NeverSayNever)》之铭言：
: 自从离开台北搬来林口大概八年的时间
: 从起初的不适应
: 到现在体会真正的生活品质
: 夏天凉爽、冬天冷死；生活机能初到位，未来发展看老天。
: 看到前几篇的论战 我分几点说明个人看法
: 1.买不到XX才会买林口
: 这么说好了，这个XX常是新庄、三峡、淡水，我不知道
: 为什么在比较的时候，树林、泰山、五股这些地区被忽
: 略掉了，可能是撰文者本来就觉得林口乐胜这些地方，
: 或这些地方跟林口根本不是同一个档次的。
: 其实林口很多人都是可以买XX，却选择林口，每个人有
: 自己买房考虑的重点，请尊重，勿再说“如果可以买新
: 庄，谁要买林口”，就是有人开宾利、保时捷还是买林
: 口的，不然你自己也牵一辆出来
: 2.撑住房价靠交通
: 这点我不否认，由于人口快速移入，可以看到林口交通
: 壅塞的情形日益严重，国道的拓宽工程势在必行，而回
: 过头来，机捷对于林口人来说只是加分，就算没有应该
: 也不会扣分，公共汽车的便利性其实不输机捷，再加上现在
: 票价的未知数，机捷是否成为林口房价攀升的关键，其
: 实有待验证。
: 再者，我建议欲考虑林口的人，有车是比较方便的，而
: 且现在买房几乎都含车位，在交通移动上，也比较不受
: 大众运输服务点的限制。
: 3.离工作地点远 谁要住林口
: 如果你讲出这句话，那就代表你现在的人生阶段，还是
: 地方选你，而不是你选一个适合的地方来居住，这种人
: 通常都有以下的倾向：
: a.想离工作地方近，但又买不起；买得起的地方，又嫌不够近，
: b.通勤那么远，开车40分钟以上谁受得了?
: c.林口听起来就不是很顺眼，新庄或其他地方好像比较高贵，
: (常常听到一些人说大安区门牌怎样怎样，阿不就一间30几年
: 的老公寓，生活品质是有比较好逆?)
: 会住在林口的人:
: 1.有钱有闲，可以等上班尖峰再出门上班。
: 2.工作地点买不起，退而求其次，搬来林口。
: 3.工作地点在林口附近，如南崁、桃园、新北的。
: 破除讨论的一些迷信，勿用自己的观点看世界：
: 1.不是每个人都是工程师，上班都要竹北、内湖，各大行业比比
: 皆是，相同地，也不是每个人都在台北市工作，每次都说离台
: 北多远多远，阿是为什么一定要去台北辣?
: 2.不是每个人都觉得林口潮湿、觉得林口冷，阳明山也冷、或许
: 更潮湿，到市中心也不一定比林口快，讨论得时候怎么不嘘，
: 因为你嘘的话，有钱的还是住那里，不会因为你这里嘴泡一下，
: 就从山上搬下来跟你一起住30年老公寓。