供给量过大？ “中八淡新竹”晚上黑漆漆
好房网News记者贾蓉／整理报导
“林三淡”已不够看，“中八淡新竹”晚上黑漆漆，被人戏称为最新“鬼城”代名词。调
查显示，目前中坜、八德、淡水、新庄及竹北，因为旧市区及重划区的推案挹注，让这些
地区出现爆炸性供给，成为全台供给量最大的五个行政区。
苹果日报报导，房产杂志统计显示，目前“鬼城”已大洗牌，过去俗称的“林三淡”已不
够看，中坜、八德、淡水、新庄，以及竹北，才是现今新推案、新增户数最多的地区。
调查显示，中坜地区平均每天有10.2户释出到市面上销售、每6.5天就有一个新建案，是
全台供给户数最多的地区。其余地区则多半为旧重划区的物件，竹北还有新重划区加入战
场，未来的供给量仍十分庞大。
对此，天时地利不动产总经理张欣民在《苹果掀房市》中建议，民众进场购屋时，必须了
解供给大的地区，房价风险相对较高。淡江大学产业经济系教授庄孟翰接受好房网采访时
补充，民众若要在有意购屋，还是能锁定“2～3年前屋主买预售案的物件”、“投资客断
头物件”、“建商委托房仲店头整批销售的物件”，因价格较低，民众可以视情况购买。
http://news.housefun.com.tw/news/article/541290102838.html