Re: [请益] 新北1500万的房子需自备多少才能贷? iammakiyo PTT批踢踢实业坊

Re: [请益] 新北1500万的房子需自备多少才能贷?

楼主: iammakiyo (hope) 2015-07-14 16:30:44

※ 引述《aaaaagerman (xxxxxxxxxxxxxx)》之铭言：
: 想问一下
: 新北市 1500万的社区大楼大概需自备多少才能贷
: 自备三百万够吗
: 目前每月要缴25000房租月收入约10~12万
成交1500万的话自备300万等于贷款八成
资历不错的话我想没问题
1200万一个月要还6万
我会比较建议贷款30年还
会轻松点
如果还有另一半收入的话贷款20年还就还ok

作者: kiki1219 (=大坪林书豪=) 2015-07-14 17:11:00

你还没算到其他费用装潢也是一笔钱准备三成是最保险的现在随随便便装潢都破百

作者: lpllpllpl (三个LPL) 2015-07-14 17:16:00

仲介费就先抽你2% 30万剩270万XD

作者: kuma660224 (kuma660224) 2015-07-14 17:48:00

不是毛胚的话，屋况正常，装璜可高可低去特力屋扛2大桶油漆回来刷个几天也算装潢中古屋应该也不会毛胚啦，想改多少的问题灯具插座窗帘...特力屋全都有卖连家具寝具都有....不在乎精致感就可很省

作者: taco3019397 (taco) 2015-07-14 21:45:00

中古瓦斯电线等都需要检修家具青菜买买也要笔钱都还是要考虑进去

作者: rengo (流星女孩) 2015-07-14 22:18:00

贷1200万20年、总利息200多万。房子成本变2000万。

作者: lucifero (Evil) 2015-07-14 23:30:00

仲仲跟哆哆只想成交管你日后贷款金流如何,都只会跟你说可以啦贷款八成没问题啦~ 赶快卖出钱先到手再说~

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