想问一下
新北市 1500万的社区大楼 大概需自备多少才能贷
自备三百万够吗
目前每月要缴25000房租 月收入约10~12万
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-07-14 14:26:00能说的我不能说 只能跟你说450-300
作者:
Dix123 (小蔡)
2015-07-14 14:27:00还是要看物件耶 你的收入缴贷款是没什么大问题建议你物件先看 喜欢先请仲介估贷款 或斡旋直接压特约要贷到八成才算数
作者:
dans (Go for the eye)
2015-07-14 14:33:00有点ㄍㄧㄥ，建议再存一年到350万，到时候再贷800万就买到了
作者:
abfat (已经 改变)
2015-07-14 14:37:002万5是租中永和或板桥吧?
作者:
kcman (新北钱文迪)
2015-07-14 14:37:00空方: 现在买，你会后悔一辈子！
作者:
abfat (已经 改变)
2015-07-14 14:38:00有贵高!!空方: 1500万你可以租50年!
作者:
cka 2015-07-14 14:45:002成啊..但是还要装潢跟一些杂费
作者:
abfat (已经 改变)
2015-07-14 14:46:00不足的信贷提枪上阵 重点是房子要喜欢
作者:
pk0943 (.)
2015-07-14 14:56:00我觉得自备款抓3成450万比较保险；装潢及其他杂费抓100万。
作者:
wahaha02 (wahahagan)
2015-07-14 15:07:00没钱不要冒险，因为人有旦夕祸福，意外会让你支出大增，届时断头你更痛苦，
作者: and2 (hnththh) 2015-07-14 15:21:00
自备款也太少.硬是要买超过自己能力的.有那么急吗收入如果是稳定的.跟父母借自备款.如果收入不稳定.算了吧
作者:
Dix123 (小蔡)
2015-07-14 15:35:00上述劝退较多 但我个人认为现在买风险小多了 以前嘎不过来搞不好奢侈税就让你哭哭了 现在挑交屋 风险两个月吧
左转去loan版吧, 这边很多没经验这自备款跟收入看似没问题, 不过谁知道你的条件是啥
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-07-14 15:43:00三百万一定不够，最简单的，契税+仲介费40万吧？买来之后要整理一下、家具、粉刷、少说也要个30～40万如果只能贷7成5 那就要再加不过如果房子涨不上去，慢点买对你才是有利
照空军的算法买来还要豪华装潢起码再加个200 万要高级影音设备, 顶级空调, 高级沙发, 可能还要再100万
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F0r (ㄈㄓ小四)
2015-07-14 15:49:00高级影音就可以到1000万了啦
所以再准备个400~500万再来买, 退回 (盖章
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-07-14 15:55:00这么说也是没错啦其实找1200或是杀到1200，300就够了
除非是走家徒四壁风啦 买1500的房却搞的像空屋就...我自己已经是省到极点了 也还是用到15万 浴室也没动到要不然有更多买完 正常大概都要抓30~50的后续费用更别讲 这三百万有没有包括仲介服务费 代书费 政府税等等...
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F0r (ㄈㄓ小四)
2015-07-14 17:15:00我就打算先来个家徒四壁风，家俱慢慢买就好
作者: LinYX (微思念) 2015-07-14 17:34:00
我买1千万的中古屋 装潢+家具+电器就100万了但是我厨房全部打掉重做&浴室浴缸打掉做柜子
作者:
tumusi (成成)
2015-07-14 17:47:00收入有点少。头期款太低。到时候贷款不能八成就gg
老一辈最爱嘲笑几百万装潢，说那都会折旧。他们较重视实用，豪华装潢不如拿来多买3坪要换屋卖掉的时候，老装潢很容易一文不值