板上的各位大大好
目前小弟遇到跟房仲买的二手屋 发现渗水问题
今年三月在某仲介公司的媒合下,去看了一间20年的中古屋
看屋当下,前屋主一直保证屋子不会漏水渗水
而墙壁上的壁癌也是因为在还没穿铁衣前所造成的壁癌,铁衣穿上以后就没重新粉刷墙壁
等我重新粉刷以后就不会出现壁癌了 因为外墙有穿铁衣(仲介是这样跟我讲..)
而我也想说中古屋难免会有壁癌 在整理就好了 反正屋主也一直跟我挂保证说不漏水
过几天后。。。就在房仲那边写契约买卖书了。。。
而在契约书中 我也请代书注明（保固半年房子不渗水不漏水 定着物现况交屋）
而在现况书明书上面也勾 无漏水。。。
在五月底交屋...刚好五月底那时也是台湾今年首拨下梅雨那礼拜...
在隔天整理房子的时候 发现墙壁跟窗框有很厚的(俗力控)
于是我就用刮刀把那些刮除...之后发现没有硅力康 没有油漆 的水泥墙壁是湿的 摸得出
来有水
但我不确定是内漏还外露..过几天没雨后发现他就干掉了..
于是我想说再等几次下雨天观察是不是外露在告知仲介
等到七月份这几次的雨 并没有造成水泥潮湿 但可以确定五月那次的水泥很潮湿
而七月也发现三楼浴室跟二楼浴室的地板防水疑似坏掉
因为浴室楼下的天花板都有明显的壁癌跟油漆软化
于是这星期去找仲介讲房子会漏水浴室防水疑似破裂
仲介给我们的答案说要再连络屋主..
过几天仲介也都没打来 于是又在一次去找仲介..仲介说找不到屋主 电话也打不进去
仲介说小钱叫我们自己花钱处理就好了...又说当初交屋我们不是检查很仔细之类的话
仲介就是以找不到屋主 在推卸责任...
目前契约书有(保固房屋半年不漏水渗水)这条..
我也找不到前屋主
那我该怎么自保呢????
感觉有点受骗!!买的时候挂保证 也写了那条注解..出问题了 仲介跟屋主都在躲