内文：
2015-07-11 15:15:49 联合晚报 记者游智文／台北报导
大台北推案“降价风潮”正式浮现，包括北市万华、新北市土城、五股、板桥都有指标建
案公开降价，以低于市场行情开价，大台北房价反转下修趋势已更明确。
市况显示，下修价格的建案，目前市场反应不错；五股洲子洋重画区新推出的“SKY 1”
，周来客达20组，目前销售已三成；万华“全坤云峰”本周二宣布打75折出售后，这几天
每天来客都超过20组。
另外土城的“大同庄园”、板桥的“湛然新天地2期”，案场销售人员也都表示，“很忙
”，“忙不过来”；降价一成的“湛然新天地”专案李逸民表示，开案一个月，销售已达
四成。
大台北推案市场原本房价铁板一块，虽然政策打房不断，但业者多以降低定签开、结构零
付款等方式因应，大型建商虽然公开场合对房市前景表示“不乐观”，但不轻言降价。
但本月以来形势急变，新北市土城指标建案“大同庄园”率先喊出降价10%，从原先市场
指标建案开价行情6字头、成交行情5字头，降为开价5字头，成交4字头；由于传出热销，
各地建案纷纷跟进。
全坤建设在北市万华区推出成屋案“全坤云峰”，原本传出单坪价格一坪破百万，本周二
全坤总经理廖学新和负责销售的创意家副董事长朱良能即联手举行记者会，宣布开价打75
折出售，换算单价降至6字头。
廖学新说，全坤云峰5月开卖，开价81万元起，不少客户表明愿意购买，但杀价杀很凶，
公司多方考量之后，决定让利给买方，直接把开价打七五折、不二价销售。
茂德建设在五股洲子洋重画区新推出的指标案“SKY 1”，为五股最大基地案；茂德已在
当地推出9期建案，之前推出的世界馥、W未来开价都是4字头，实价资料当地住宅并成交
到一坪45万元。但“SKY 1”开价每坪37~39万元，成交价则压低到每坪35~37万元间。
负责销售的专案经理陈钻豪表示，此案未公开时，成交价格原本设定在每坪40万元左右，
但考量市场景气，正式公开时下调价格。下修价格效果相当不错，目前周来人可达20组，
而且持续增加之中。
房仲专家表示，大台北建案房价下修已形成趋势，不过民众购屋时，要注意有些建案虽打
出降价销售，但实际上是拉高开价后再打折出售，出手之前仍要多看一下实价登录的价格
作比较。
连结：
http://money.udn.com/money/story/5930/1049136-%E9%9B%99%E5%8C%97%E6%96%B0%E6%8E%A8%E6%A1%88-%E9%A2%B3%E8%B5%B7%E9%99%8D%E5%83%B9%E9%A2%A8%E2%80%A6
其他：
洲子洋一坪35，土城一坪45，板桥埔墘一坪50，降价了。