※ 引述《dboy1980 (小no)》之铭言：
: 　今天去听了一场课，主讲人讲得口沫横飞，
: 　有许多观念户听之下似乎都还算合理，
: 　但他说他买很多房子都超贷，也说课程可以录音（所以我有录）
怎么会有人以为超贷是好事呢？
超贷=扩大融资
大陆股市最近也能融资十倍阿
一反转死更大，这里面隐含的意思是
买房一定会涨，绝对不会跌。所以超贷很得意。
上涨的时候是这样，下跌的时候是找死。
这种人怎么能去开课呢？匪夷所思阿...

如果不犯法超贷真的是件好事 但....能2%借出几十几百万的钱 然后20年还 是一件挺诱惑的事

如果你超代只是为了当包租公租屋收8%收到天长地久呢..房价涨跌跟你无关,你只要稳稳收租就好.那是不是就不危险了呢..XD你干嘛去替人家超贷担心阿.不过恶性超代,尤其那些豪宅(因为豪宅价格跳跃性很大)通常都马恶性超代很多间,然后卷款潜逃.把烂帐丢给银行.谁叫你门银行都欺负我门这些买小物件的人.都会去捧那些买豪著的屁股...所以很常看到豪宅在法拍..豪宅法拍有几种可能,脱产,洗价格,洗贷款,做台面下交易.和....很多的恶性超贷后摆烂...

楼上只要有一点空的发言马上跳出来灭火

超贷如果没有风险(都乖乖还款) 没有可非难性吧!我朋友为了结婚 手边现金不够 屋主愿意让他多贷一点 成交完退现金给我朋友 让他可以跟银行几乎贷到9成 他不到5年就把房贷还完啦!(他很会赚 只是刚出社会现金不多) 像这种的 也是屋主体另 给个方便屋主体谅

能够超贷的物件投报率都很惨 因为这是相对的投报率为什么会高?因为房价低 房价越低银行越不会给你多贷~还没管制前 台北超贷超普便 几乎一般人跟建商买都给你超贷高雄不管有没有管制 从来就很难超贷 除非像ceca这种有门路懂的做AB约的 这种 哪像台北我亲戚买房 直接问你要不要多贷对自住来讲 超贷超好用的好咩 等于全贷还送你装潢费~~阿你自住又不卖 房价涨跌又没差 贷款缴的出来就好了~