[请益] 这样算超贷吗？ dboy1980 PTT批踢踢实业坊

楼主: dboy1980 (小no) 2015-07-06 00:28:59

　今天去听了一场课，主讲人讲得口沫横飞，
　有许多观念户听之下似乎都还算合理，
　但他说他买很多房子都超贷，也说课程可以录音（所以我有录）
　这点我倒是有点疑虑...
　

作者: hunt0316 (hunt) 2015-07-06 00:39:00

当估价>成交价，银行都是成交价8成为准，除非你做假合约

作者: Fuzishan (奶油小文青) 2015-07-06 00:41:00

那种讲座真的少听…

作者: pipigy (榴琏) 2015-07-06 00:44:00

王xx讲座少去他自己没在买房的

作者: huiliu (马铃薯) 2015-07-06 00:48:00

这种讲座都是把买方跟屋主当智障

作者: kaommmsss (风) 2015-07-06 01:03:00

这种课程笑笑就好

作者: lpllpllpl (三个LPL) 2015-07-06 01:04:00

现在超贷应该都是走AB约的方式代书估的觉得比没有银行估的准如果真的用130万能卖你超贷出来的金额还是要给房仲跟政府抽% 简单讲就是跟银行借房贷的钱转现金罢了

作者: kan741228 2015-07-06 01:34:00

重点是屋主要肯卖这个价

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2015-07-06 05:08:00

超贷的话,代书伪造文书+好像背信,要被抓去关7年,谢谢合作.!!当然正常的超贷是你和屋主之间的事情.仲介,代书,银行经理都说"不知道"...XD..

作者: HSTim (科科) 2015-07-06 10:36:00

这很正常阿透过资产重估也不用做假就能超贷了阿并没有法律规定你买下后~以后的贷款不能超过你的成交价不然以前一堆买200万公寓的，现在怎么拿去跟银行借5、600

作者: realmeat (真肉) 2015-07-06 10:45:00

就20年前买100万, 20年后市值1000万, 你只能贷 80万?要不要想一下有没有哪边怪怪的?

作者: lpllpllpl (三个LPL) 2015-07-06 17:03:00

买屋前跟买屋后的房屋贷款不一样吧上面讲的比较接近二胎贷吧

作者: foreverthere 2015-07-07 16:32:00

王XX的讲座可以听，但是技巧要破解就需要自己慢慢想

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