[卖屋] 新庄合康新时代两房车位

楼主: cicatrix (一起来当新店人)   2015-07-04 01:49:00
售屋文请务必附上截图实价登录交易资讯
未附上实价登录截图者会被删文!!请特别注意
建物门牌: 新北市 新庄区 福前街
房屋屋龄: 1.5年
房屋类型: 大楼
所在楼层:本案在 7F  总楼高 14F
建物权状: 36.15坪
主建物 : 16.18坪
附属建物:  2.32坪
共同使用: 10.01坪
车位  :  7.64坪
权状坪数是否包含车位坪数:Y
土地权状: 5.14坪
格局  : 2房2厅1卫1阳台
开价  : 1499万(@47.67万)
停车位 : 坡道机械车位 
交通  : 未来捷运新北站
本物件近半年实价登录资讯截图:

照片连结:http://0921119034.com/?p=5399
其他介绍:两房低总价,社区完善公设欢迎鉴赏
联络资讯:0921-119-034 智伟 line:cicatrix0103
销售来源:仲介
东森房屋-中兴加盟店(大汉和风不动产有限公司)
公司地址 :新北市新店区中兴路一段282号
公司电话 :(02)2918-7766
经纪人姓名:游皇闵 (98)北县字第1856号
营业员姓名:郑智伟 (98)登字第127178号
收费方式 :买方1% 卖方4%
欢迎提前预约看屋!原先售价1588万,现在下修至1499万!
参考实价登录福前街301~330号 屋龄1年的物件为社区同样物件
总坪数(房屋+车位)为36.15坪为跟本物件同性质格局坪数产品
去年103年6月有一笔12F的登录价格1510万可以参考 开实在价格 等诚意买方
作者: ghjkl1478 (kiki)   2015-07-04 10:37:00
坡道机械车位...这价应该有机会荣获新庄最敢开了
作者: fullcharge (电力全满)   2015-07-04 10:44:00
买到赚到~
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2015-07-04 13:20:00
一楼应该没查过实价行情
作者: coolrock (拯救孤单的马尔济斯)   2015-07-04 14:06:00
坡道机械车位364万?这么便宜?
楼主: cicatrix (一起来当新店人)   2015-07-04 15:21:00
364万我不知道你是怎么算的,建坪47万的单价已经扣除机械车位150万(1499-140)/28.51=47.67万,机械车位抓140万,建坪的单价,没看清楚就来酸,免了吧
作者: netfly (小火柴)   2015-07-05 02:43:00
除16.18=83.99.........
作者: north2005   2015-07-05 03:03:00
如用室内坪数单价大楼一定高,请挑老建筑才适合你
楼主: cicatrix (一起来当新店人)   2015-07-05 09:32:00
除以16.18...你可以去札幌买房,只要500万日币很便宜

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