※ 引述《crocus (哪来的)》之铭言：
: 房地合一拍版效应　9成屋主愿意降价15％
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: 内文：
: 好房网News记者蔡佩蓉／台北报导(2015-06-26)
: 房地合一在 6月初拍板定案后，地产业者全员动起来，希望在黄金
: 轻税购潮拼出业绩，根据房仲业者调查， 6月看屋组数增加5~10％
: ，更有93.1％的屋主愿意降价5~15％，仲介建议，购屋族不妨“先
: 买后卖”，让先购入的房产拥有售屋轻税旧制，之后再待时机将旧
: 宅出售。
: 中信房屋抽样加盟店对房地合一税拍板后的市场即时反应调查，发
: 现 6月看屋组数增加5~10％，加盟业者认为目前房价呈现“价稳偏
: 跌”格局，但仍有54.4％屋主坚持开价或加价，45.5％愿意下修开
: 价。其中有意愿降价的屋主，有93.1％降价幅度在5~15％之间。
: 中信房屋副总刘天仁指出，房地合一后看屋民众逐渐出笼，但明显
: 感受民众在不同区域所接受的房价有所不同。他分析，台北市购屋
: 预算较上季增加83万元，总价为1403万元，但新北市反而减少82万
: 元，预算总价为 952万元，显示民众对北市房价下跌绝望，因此“
: 移情”新北，希望价跌。
: 至于今年该如何买房？房仲业者也建议，尤其是换屋族可以“先买
: 后卖”，让新购入的房产落在旧制的售屋课税范围，未来售屋也能
: 较轻税。在台北市有 4间不动产的民众叶先生说，因为房地合一税
: ，加上不少民众会想买旧制房屋，最近有 1间待售的房产已经略微
: 降价。
: 连结：http://news.housefun.com.tw/news/article/565864100941.html
: 其他：降开价不降成交价好像也没什么差( ￣ c￣)y▂ξ
果然是出货潮没错~
但是只有少部分的人会因为降了15%而心动
观望者还是很多，这些人已经观望了好几年
眼睁睁看着房价翻倍涨，跌了15啪会心动吗?
还是那句话 "没有卖不掉的房子，只有卖不出去的价钱!"
连房仲都开始引导风向了，可见房价大幅调降，真的难卖!
难卖到比超商数量还多得房仲店面，恐怕一家一家收起来!
所以房仲不惜得罪屋主也要让屋主看清现实!

多想两分钟 你可以有更多正面能量

颜炳立:现在再有人说市况有多旺，他只能给五个字，就是“祝福和祈祷”，因为讲的都不是真话。颜董都负面能量只能当鲁蛇

房仲一向都看好，当房仲开始改变就代表大事不妙而且不只一家房仲发类似这样的新闻稿

哈哈哈

房仲是想要让屋主出价低一点 他们才好卖啊又不一定真的看空 同样的辛劳能卖7000万的案子 干嘛去卖700的对房仲而言 最好就是一坪500万还有人愿意买 爽爽赚最差宁可一坪15万很多人买 勉强赚一下不要一坪40万 没有人要买 这样只能喝西北风 啊不是是公司的水

还是要回归基本面，降5%、10%，卖不出去也没用

就是最后那批投资客认输 或是愿意少赚 甚至认赔 才会有量40年房贷都出来了 量也没出来 代表啥?代表有钱的不想玩 没钱的依旧玩不起

还是那句话，要买的人眼睁睁看房价涨翻倍，降15%无感

每次调查 一堆人想买房 一堆人认为要有自己的房子 没错啊

因为未来的政策还是会继续管控跟打房!

那为啥他们不买 太贵了啊

yes 现在就看买方跟卖方的拉锯能持续多久

所以炒房客继续玩的风险太大!

如果大家是预期房价会跌的话 那就会一直拖着不买如果预期支撑到了 那就准备止跌反弹了

卖房子的就会再跟你说 以前没捷运啊 没发展啊 交通不便啊XD

以前利息高 每个月要付的房贷多

这也很好笑 捷运 都市发展 跟建商 投资客一点关系都没有明明是缴税缴来的 有不是投资客的功劳XDDD

其实我觉得交通不是理由 不然为什么日本房价还是低?主要还是台湾人爱买

我认为台湾爱买是一种悲哀因为租的不安心一部分是因为虚荣啦 不容易得到的东西 我有你没有 我好棒棒虚荣心作祟之下 忽略了商品的本质XDDD

但我觉得年轻一代的想法开始转变了不再硬为买而买

对啊 买房子是为了住 不是为了要让别人知道你买得起房子这点蛮重要的 (反正大家不靠家里很多买不起房)既然大家都买不起 打肿脸节衣缩食也买不起 就不撑了加上愿意买给子女的 上一波已经买的差不多了 现在才那么冷

我不觉得年轻人想法转变，只是现在价格差太多如果是差一点点就能买，他们会蛮拼的，物资享受的一代不太可能放弃这块吧

土城大同开价坪数稍微平实点就卖翻了。总价和坪数关系很大，年轻人需要小坪数。但建商却喜欢盖换屋族群要的中大坪数。

年轻人需要小坪数…这真是神理解…

年轻人没家里资助只买得起小坪数

各国坪数趋势都是 未婚<已婚<有小孩...需求差异这和年龄成正比。就算买的起大房，也不代表就需要买大的。毕竟出了台北，房地产是有可能跌的...