※ 引述《ceca (生活艺术大师 N)》之铭言：
: ※ 引述《fdsafdsa2 (嘴砲麦当当)》之铭言：
: : and..连珠海都没跌了...(只是也都没涨)
: : ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
: : 请问一下C大 为何会说"连"珠海都没跌了 是不看好珠海吗?
: : 话说最近大陆涨最凶的地区应该算是 深振的龙华新区了 短短的几个月怒涨一倍 珠江
: : 三角洲 虽说西边发展较差 但是珠海未来有几个亮点
: : 1.港珠澳大桥
: : 以往珠江三角洲西岸发展较差的原因在于交通不便 必需绕道虎门大桥至深振出口
: : 但是若 港珠澳大桥2017年完工后 珠海的拱北开车至香港只要半小时
: : 以往的珠江三角洲西部等物流运输不必再绕道虎门大桥 而是可直接过
: : 港珠澳大桥至香港出口
: : 港珠澳大桥是珠江三角洲西边未来发展的一大关键
: : 珠海横琴 和拱北因为地理位置 会是最大的受惠区
: : 拱北目前房价约一坪米1.X万RMB
: : 2.横琴自贸区
: : 自上海自贸区后 近期广东省也推展三个自贸区(2015/3) 广州南沙 珠海横琴
: : 和深振前海
: : 看上海例子 自贸区往往会发展成该城市地价最贵之区域
: : 而澳门房价一坪米约8~10万RMB 可与澳门快速通关之珠海横琴一坪米约4.x万RMB
: : 自贸区的优点除了 商品价格优惠(如进口车价位约是非自贸区之7成)
: : 可买卖外国股票 和高薪资人士(外商自贸区进驻)等
: : 而横琴定位在于当做澳门之腹地 做为广东 澳门 香港三地合做之经济特别试验区域
: : 我最近大概会在珠海拱北 或是横琴选一户做投资用
: : 台湾最近房市很冷 但大陆却很热 不知道有没有人想转进大陆的?
: 前一两个星期line上面才再横琴热...XD
: 基本上珠海算2~3线都市(南京是正二线)
: 所以他可以做为一个中国"一般都市"的基准点去看.
: 横琴现在最大的关注点是再于.
: "澳门人进出横琴是否可以不用过关"
: 如果中国可以把关口设立到横琴外,让澳门与横琴真的"无缝接轨"的话.
: 冲横琴就对了...!!...
: 澳门是世界人口密度最高的都市,那种鸟笼太可怕了.
: 外加澳门非常有钱,人均GDP是香港的一倍.
: 现在拱北和澳门里面差价那么大,和你每天进出关要排队排到天荒地老有关.
: 所以加上港珠澳大桥和高铁和自贸区,横琴其实条件非常好.
: 只是前不久的大低潮是这样.
: 你横琴本来就很贵.
: 然后中国肃贪,澳门整个风萧萧兮易水寒.
: 另外一点在于,重大建设对威权国家来讲,并不如台湾这么稀奇.
: 你台湾要盖一个国道七号.
: 干你娘反国道七号婆婆妈妈团(这什么洨团体)每天再哪边给你五子哭墓.
: 你一条短短的国道,搞个五年十年可能都没下文.
: 所以当你好不容易搞出一条,他的价值性和后面带动的关注力,可想而知..XD
: 威权体制只要上面说要干,把你整个山铲平弄成东协总部广西南宁??
: (中国不是东协之一,东协总部再中国?)
: so..比建设,中国到处都是建设,一带一路,全国高铁,到处盖深水港...
: 每个地方都是利多??每个地方都有发展?? 那..please all please none.
: 因此在澳门大萧条+重点太多情况下.
: 珠海做为一个非恶性炒作的2~3线都市,我是觉得他有一定的"中国一般都市"指标性.
: 尤其横琴一开始就不便宜了...你说他一开始低价那就算了,可是他一开始就有价.
: 不过这两年看下来,似乎他只是打住不涨,跌倒是没有什么跌.
: (当然其他恶性炒作的都市就刺激了..一大堆崩盘的...XD)
: 这也代表,其实中国比较正常的都市,跌幅并没有很可怕.
: 大多跌的还是都集中在"凭空造镇"这种恶性炒作的地方.
: 至于如果要买还是买横琴吧.
: 拱北虽然便宜,但是变化性可能就差不多那样.
: 外加之前平衡发展,一堆内地人又回家工作,拱北不像10年前那么热闹了.
: 但是炒中国,基本上置产我是觉得北上广深应该都很稳.
: (我会想要上海,广州深圳天气太热了...受不了)
: 但是如果你要短期炒作之类的.
: 中国并不一定是一个适合呆胞去炒短期的地方就是了.
上上个月卖了深圳坂田的房子，买方负担的成本ㄧ平米超过四万人民币了，最近因为买方
找的赎楼公司犯了低级错误，担心我们解约，又加了三万人民币
深圳现在空手了，有比较积极在看房
看了惠州的龙光城，福田的深业上城，今天要去看深圳湾一号
不过未来事业重心在上海厦门，也有考虑去上海厦门置产