房地合一完成三读 新屋工地来人数成长2-3成
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内文：
2015/06/23 15:05 记者曹逸雯／台北报导(华视)
房地合一税改6月5日经立法院完成三读后，一般认为，下半年成为
奢侈税落日、房地合一新制日出的特殊时段，适合进场买屋，不少
民众看准房价松动，纷纷把握这段“轻税黄金期”看屋，使房地合
一底定后的第一周与第二周端午连假的新屋工地来人数普遍成长了
2-3成。
根据《好房网不动产周报》调研中心的统计，房地合一在立法院三
读通过前的工地来人与成交组数乏善可陈，指标个案工地来人平均
20-30组，周成交数挂蛋更是见怪不怪。但房地合一确定通过后，
第一周（6月8-14日）的周来人组数普遍成长了2-3成不等，第二周
（6月15-21日）的来人则因端午节连续假期而较第一周减少1成左
右，但仍较房地合一通过前增加了1-2成不等。
《好房网》杂志社长倪子仁表示，分析北台湾销售中的预售、新成
屋指标建案，在多数建商定调房地合一底为利空出尽下，已有多家
重量级建商开始在媒体加强广告行销，包括远雄、兴富发、乡林、
冠德、长虹等大型建商，纷纷加码广告露出，特别是新成屋主打“
黄金半年到来！”，诉求今年底进场购屋，只要持有满2年即可沿
用旧税制，可享较低的税负，既无奢侈税也无房地合一税。
倪子仁指出，例如北市中正区的地上权建案“将捷SOLO”，以低总
价首购族为诉求，房地合一通过前的来人组数为25组，房地合一通
过第一周的来人组数增至30组，第二周端节假期的来人更增至35组
；成交户数上，房地合一通过前的成交户数为1-2户，房地合一通
过第一周的成交户数为2户，第二周端节假期的成交则收小订了3户
。
近日在电视台加码放送广告的乡林建设，位于北市北投区的新成屋
建案“乡林玉川”，来人与成交状况已渐有起色，房地合一通过前
的来人组数为10-15组，房地合一通过第一周的来人组数增至15组
，第二周端节假期的来人更增至20组；成交户数上，也从房地合一
通过前的0-1户，房地合一通过第一周成交3户，第二周也有3户下
订。
远雄建设近一、二周也在报纸及网络广告上砸下大量文宣，主要也
在诉求新成屋，位于新北市中和区的新成屋建案“远雄左岸~紫金
园”，房地合一通过前的来人组数为15组，房地合一通过第一周的
来人组数增至20组，第二周为18组；成交户数上，房地合一通过前
的成交户数为0户，房地合一通过第一周即成交1户，第二周则小订
了3户。
倪子仁表示，税制改革的目的，就是为了有效抑制短期投资炒房，
希望长期自住客进场，并达到符合居住正义的公平原则，现在税制
确立后，不确定性因素消弥，市场终于回到供需基本面，主力客群
将成为自住型买方，未来房市观望气氛可望逐渐散去。
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其他：
以前没听说端午节档期...不过难得连假多少有差吧
但还有总统大选在...( ￣ c￣)y▂ξ