楼主:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2015-06-12 12:34:38内文：
发表于 2015-06-10
房地合一延续奢侈税！ 自住要有“居住事实”
好房网News记者蔡佩蓉／台北报导
房地合一税等同是奢侈税的转型，甚至也因奢侈税近4年的运作，房地合一税对自用住宅
定义也更为严格，必须是“夫妻及未成年子女设有户籍、持有，并有居住事实，连续满6
年且无供营业使用或出租”，才符合自用住宅。
http://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzEzMDEzbmV3cw,,/d6851f9ce2d85187.jpg
房地合一税自用住宅必须要有居住事实。（好房网News记者陈韦帆摄影）台北市大安区龙
渊里和平东路2段118巷,异国美食街,和平公园,公园宅,凉亭,聊天散步老人,绿色屋顶凉亭
。(好房News记者 陈韦帆/摄影)
奢侈税施行期间出现不少人头户，或设籍期间有出租行为，利用“假自住”规避奢侈税，
国税局也严查此种状况，因此去年底通过的《特种货物及劳务税条例》修正案，针对所谓
“自住定义”，除了限定本人、配偶及未成年直系亲属名下仅有1户、持有期间不得出租
或营业使用并办竣户籍登记，并新纳入“须有自住事实”。
明年开始，虽然奢侈税同步退场，房地合一税的自用住宅条款反而更严格，假若未来国税
局针对居住事实查税，“假自住客”不仅设籍需熬满6年，恐怕还得出示水电费帐单、搬
家、装潢等单据，才能证明有居住事实。
连结：
http://news.housefun.com.tw/news/article/93671399584.html
其他：
各单据好好保留
自住认定不是你说了算
作者: storyo11413 (小便) 2015-06-12 12:43:00
要保留单据六年以上当证明..
人头GG所以年底井喷 然后明年开始房市GG不过好像还是查不到出租的 水电装潢单据都有
作者:
apege520 (apege)
2015-06-12 13:00:00哪最好对你的租客好一点 不然他一检举马上葛屁完蛋
那就会有澳租客 明年房租一折 不然我就去举报你XD一不小心六年遇到一次你就GG了租约写报税转嫁给房客上也没用 因为他没去报税 是检举
作者:
josula (The devil wears adidas)
2015-06-12 13:50:00这么严苛早晚会被改掉，不信等著看。
作者: rogger 2015-06-12 17:55:00
夫妻加起来是可以有一间还是两间自住？
作者:
jamo (hi)
2015-06-12 18:22:00说不严苛的等你被国税局整到就知道~基本上国税局直接裁罚,你不缴就强制执行,你有意见要打诉愿或者行政诉讼,这期间,你要提供担保,不然还是继续执行国税局只需要大笔一勾说你逃税,接下来整串的诉愿诉讼流程跑死你,觉得没什么的哪天你碰上就知道~
作者: eyecandy (出现在我湿的每一夜) 2015-06-12 19:10:00
给政府抽一点 赚50万被抽10很过分吗？ 买来出租六年的投资客是白痴吗？
作者:
SiFox (疝气の噜噜米)
2015-06-13 00:11:00趋势够明显了，打房不一定，但从房市抽税是绝对要达成的
作者:
PSptt (ptt)
2015-06-13 10:02:00国家没钱啦 股市抽不够又跑来抽房市
作者:
aloness (aloness)
2015-06-13 10:48:00政府花了十六年炒房，为的就是这一刻啊
奇怪捏 你要买来炒就给政府课税阿 又要假装自住是怎样
夫妻一定要同户籍？这太严！老家一户，工作地一户很常见是否自住，小孩户籍和水电单很明显假打房，真课税